Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Maalakker 32 5625 SK Eindhoven
€ 340.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 357.000 -
399.000
Wonen
109 m2
Balkon
15 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royaal, modern, 2 balkons op de zonzijde en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.... dit appartement op de 2e verdieping van een keurig appartementencomplex kan per direct worden betrokken.
In "Vlokhoven" in stadsdeel Woensel komt dit ruim opgezette appartement (ca. 109 m2) in de verkoop. Naast 3 ruime slaapkamers (van de eetkamer is op eenvoudige wijze een 3e slaapkamer te creëren), is het appartement uitgevoerd met een sfeervolle woonkamer, een ruime luxe uitgevoerde keuken met eiland, en een compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een gemoderniseerd toilet, een praktische bergruimte en 2 ruime balkons op de zonzijde (het balkon op het westen ligt aan de rustige kant van het complex). Tot slot heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex.
In de buurt zijn alle voorzieningen zoals scholen, dagopvang en winkels ruimschoots voorhanden. Winkelcentrum Woensel XL, het stadscentrum, het centraal station, TU/e, Fontys, het Catharina Ziekenhuis, het Maxima Medisch Centrum en diverse sportaccommodaties zijn eenvoudig en snel te bereiken. Tot slot ben je zo de stad uit, want de belangrijkste uitvalsweg van en naar het centrum ligt op een steenworp afstand van het appartementencomplex.
ALGEMEEN:
- Centrale ligging;
- Ruim en stijlvol uitgevoerd appartement;
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Hal met praktische bergkast;
- In eigentijdse kleuren uitgevoerde toiletruimte met hangcloset;
- Royale, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de zuidzijde;
- De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en is ook te gebruiken als 3e slaapkamer;
- De woon- en eetkamer hebben samen een oppervlakte van maar liefst 48 m2;
- Riante keuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van eiland (ca. 2006);
- De keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een magnetron en volop kastruimte;
- De vaatwasser, de koelkast en de magnetron zijn nog niet zo lang geleden vernieuwd;
- Vanuit de keuken is het balkon aan de rustige westzijde bereikbaar;
- 2e hal met toegang tot de 2e en 3e slaapkamer en de badkamer;
- Vanuit de ouderslaapkamer is het balkon aan de zuidzijde eveneens bereikbaar;
- Op de 2e slaapkamer is momenteel de wasmachine-aansluiting gesitueerd;
- Geheel vernieuwde badkamer in eigentijdse kleurstelling voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel;
- Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer;
- Alle wanden en plafonds zijn ruim een jaar geleden strak gestuukt (m.u.v. de 2 slaapkamers);
- Vorig jaar is het appartement aan de binnenzijde helemaal opnieuw geschilderd;
- Bijzonderheden: centraal afzuigsysteem, vernieuwde meterkast (ca. 2006) en airconditioning;
- Er bevindt zich een eigen berging en een centrale fietsenberging op de 1e verdieping van het appartementencomplex;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex;
- Er is daarnaast voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maalakker 32 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 357.000 -
399.000
+9.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 3.119/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maalakker 32 in Eindhoven ligt tussen de 357.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maalakker 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maalakker 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-04-2024
Verkocht
€ 340.000
Door makelaar
13-08-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maalakker 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maalakker 32 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maalakker 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,13 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 3,56 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.047
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maalakker 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maalakker 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maalakker 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maalakker 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus