Kruisakker 56
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Daarnaast biedt de woning een uitstekende verbinding naar het bruisende stadscentrum, waardoor je altijd snel en gemakkelijk in het hart van de stad bent.
INDELING
BEGANE GROND
CENTRALE ENTREE
Overdekte entree.
Ontvangsthal met brievenbussen en intercominstallatie.
Hal met 2 liftopgangen en trappenhuis.
TUSSENVERDIEPING
Individuele bergingen.
Berging voorzien van elektra.
Algemene (afgesloten) fietsenstalling (met entree vanaf begane grond).
6e VERDIEPING
ENTREE/HAL
Entree met meterkast.
Hal voorzien van een pvc vloer, toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
Woon-/eetkamer voorzien van een pvc vloer en veel lichtinval door grote raampartijen.
KEUKEN
Open keuken met airco-unit, opstelling voorzien van diverse kastjes en lades, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine.
SLAAPKAMER
Slaapkamer 1 voorzien van een pvc vloer.
Slaap-/werkkamer 2 eveneens met een pvc vloer en deur naar het overdekte balkon
BADKAMER
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en toilet.
BERGING
Bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur.
ALGEMEEN
- Gelegen op centrale locatie met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid (Winkelcentrum Woensel)
- Nabij uitvalswegen (A2, A50, J.F. Kennedylaan) gelegen
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor het gebouw
- Afgesloten fietsenstalling
- Verwarming middels blokverwarming
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing HR+
- Nieuwe (hoog)kwaliteit camera intercom (2025)
- Ondergrondse afvalcontainer (werkt met stadspas)
- Servicekosten € 304,87 p/mnd parkeerplaats € 20,16
- Stookkosten € 76,-- p/mnd
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 325.000
-
27-05-2026 · Makelaarskantoor Brabant B.V.Prijs verlaagd
-
21-05-2026 · Makelaarskantoor Brabant B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maalakker 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kruisakker 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Maalakker 54-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kruisakker 56 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisakker en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruisakker 56.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ontginning ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.33 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Eindhoven 3.04 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 3.89 km · Treinstation
- Geldrop 8.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kruisakker 56 in Eindhoven ligt tussen de 303.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisakker. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruisakker 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.