Woningwaarde van Eschweilerhof 31 Eindhoven is
€ 678.000 - 788.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Eschweilerhof 31 5625 NN Eindhoven
169m²
401m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 juni 2022
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eschweilerhof in Eindhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Eschweilerhof 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 401 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Eschweilerhof 31 is gelegen in de leuke buurt Ontginning. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 678.000 - 788.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
- Perceeloppervlakte 401 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eschweilerhof 31 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Eschweilerhof 31 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eschweilerhof en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eschweilerhof 31.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.975
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eschweilerhof 31 5625 NN Eindhoven
169m²
401m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eschweilerhof 31 in Eindhoven ligt tussen de 678.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 76.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eschweilerhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eschweilerhof 31? Bekijk het complete waarderapport.