In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grimselpas 32 Eindhoven is

€ 796.000 - 925.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Grimselpas 32 5624 NH Eindhoven

161m²

415m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grimselpas in Eindhoven ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Grimselpas 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Grimselpas 32 is gelegen in de fijne buurt Ontginning. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Perceeloppervlakte 415 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grimselpas 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 796.000 – 925.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21470
Hypotheeksom € 861000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 676,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Grimselpas 32

De WOZ-waarde van Grimselpas 32 is 631.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grimselpas en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Grimselpas 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Eindhoven Strijp-S 2.82km - Treinstation
Eindhoven 5.06km - Treinstation
Best 7.46km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Klapwiek 0.96km - School
Gunterslaer 1.08km - School
International School Eindhoven, Primary division 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Grimselpas 32 5624 NH Eindhoven

161m²

415m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grimselpas 32 in Eindhoven ligt tussen de 796.000 en 925.000 euro. Deze waarde is 34.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grimselpas. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Grimselpas 32? Bekijk het complete waarderapport.