logo Huispedia

Roosenburgstraat 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Roosenburgstraat 5 5624 JS Eindhoven

Realistische woningwaarde € 455.000 - 520.000
Wonen 155 m2
Perceel 199 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Roosenburgstraat in Eindhoven ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Roosenburgstraat 5 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Roosenburgstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Ontginning. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 199 m2
  • Inhoud 480 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roosenburgstraat 5 in Eindhoven

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 455.000 - 520.000
+12.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Roosenburgstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roosenburgstraat 5 in Eindhoven ligt tussen de 455.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 1.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roosenburgstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roosenburgstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Roosenburgstraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fontanalaan 12
Fontanalaan 12 Eindhoven
87%
151 m² -4 m²
201 m² +2 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dupuislaan 19
Dupuislaan 19 Eindhoven
84%
131 m² -24 m²
179 m² -20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merkelbachlaan 21
Merkelbachl. 21 Eindhoven
81%
180 m² +25 m²
262 m² +63 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bakhuizen van den Brinklaan 6
Bakhuizen v. 6 Eindhoven
77%
100 m² -55 m²
145 m² -54 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 69,- /mnd

WOZ Roosenburgstraat 5

De WOZ-waarde van Roosenburgstraat 5 is 424.000 euro. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roosenburgstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Roosenburgstraat 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roosenburgstraat 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,14 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 3,59 km
Snelweg afrit 3,05 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,54 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 424.202

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roosenburgstraat 5.