Kempensebaan 103, Eindhoven
89 m²
80 m² perceel
4 kamers
€ 370.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Generaal Pattonlaan 116 5623 KC Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
389.000
Wonen
85 m2
Perceel
158 m2
Kamers
5
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en een vaste trap naar tweede verdieping.
Op de begane grond is de woning voorzien van vloerverwarming en over de volle breedte uitgebouwd.
De woning beschikt over een fijne tuin met o.a. een terrasoverkapping en stenen berging.
Deze woning is gelegen in de Generalenbuurt en heeft daarmee een uitermate gunstige
ligging. WoensXL is op steenworp afstand, kinderopvang, scholen en andere
voorzieningen zijn allemaal in de buurt. Bovendien is met busstation Woensel "om de
hoek" elke denkbare regionale bestemming snel bereikbaar. Hebben we je al
nieuwsgierig gemaakt? Lees dan snel verder!
BEGANE GROND
Hal geeft toegang tot een modern betegelde toiletruimte, meterkast met vernieuwde groepenkast en aardlekschakelaar en toegang tot woonkamer.
De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde. De tegelvoer is uitgerust met vloerverwarming en de praktische bergkast onder de trap zorgt voor voldoende opbergmogelijkheid.
In de uitbouw aan de achterzijde is een moderne hoekkeuken gesitueerd welke is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap.
Tevens beschikt de keuken over een extra werkblad met daaronder de aansluiting van het witgoed.
Via loopdeur te bereiken achtertuin.
De begane grond beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. het toiletraampje). Aan de achterzijde beschikt de woning over rolluiken.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot een inbouwkast, 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang
naar tweede verdieping.
Slaapkamer I gelegen aan achterzijde en betreft een fijne werkkamer of slaapkamer.
Kamer is voorzien van een laminaatvloer en schuikastenwand.
Slaapkamer II gelegen aan achterzijde en betreft een ruime (slaap)kamer.
Kan dienen als masterbedroom. Kamer is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning.
Slaapkamer III is gelegen aan voorzijde en is tevens een ruime (slaap)kamer.
Kamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een wasbak, doucheruimte en een
designradiator.
Deze verdieping beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken (m.u.v. de badkamer).
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Deze zolderruimte is voorzien van een dakvenster en opstelling combiketel (Remeha HR).
TUIN
De achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt verder over een stuk kunstgras. De tuin is daarmee onderhoudsarm en perfect voor iedereen die niet in het bezit is van groene vingers. Verder vind je in de tuin een stenen berging en fijne terrasoverkapping.
BIJZONDERHEDEN
- ideale locatie, nabij alle voorzieningen;
- uitbouw over de volledige breedte;
- onderhoudsarme tuin met terrasoverkapping;
- verzorgde woning;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 359.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 331 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL L 2956
- Oppervlakte 158m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Generaal Pattonlaan 116 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 359.000 -
389.000
+9.73%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Generaal Pattonlaan 116 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Generaal Pattonlaan 116 in Eindhoven ligt tussen de 359.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Pattonlaan 116.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pisanostraat 81
Eindhoven
71%
108 m²
+23 m²
172 m²
+14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Generaal Pattonlaan 116 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Generaal Pattonlaan 116 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 3,99 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.786
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
