Generaal van der Leythenlaan 30 5623 GZ Eindhoven
€ 429.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 408.000 -
433.000
Wonen
109 m2
Perceel
139 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Centrale locatie met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid.
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE/HAL
Voorzien van een tegelvloer, garderobe, trap-/bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.
WOON-/EETKAMER
Lichte woon-/eetkamer voorzien van vinyl vloer.
KEUKEN
Open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse kastjes en lades, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Deur naar de achtertuin.
TUIN
Aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin gesitueerd op het oosten.
Stenen berging en poort naar achterom.
1e VERDIEPING
OVERLOOP
Voorzien van laminaatvloer en trapopgang naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 voorzien van vinyl vloer.
Slaapkamer 2 voorzien van vinyl vloer.
BADKAMER 1
Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een Whirlpool, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
BADKAMER 2
Geheel betegelde moderne doucheruimte (2024) met inloopdouche, elektrische vloerverwarming, designradiator en aansluiting voor wasapparatuur.
2e VERDIEPING
VOORZOLDER
Voorzien van laminaatvloer en opstelling C.V.-ketel.
ZOLDERKAMERS
Slaapkamer 3 voorzien van laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.
Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.
Kantoor-/werkkamer voorzien van laminaatvloer dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.
ALGEMEEN:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 2e Badkamer geplaatst in 2024
- Voorzien van zonnepanelen
- Slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken
- 1e Verdieping zijn de ramen voorzien van horren
- Alle dakkapellen zijn van polyester (onderhoudsvrij)
- Centrale locatie met een gunstige ligging t.o.v. alle gewenste voorzieningen
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 429.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.936
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 386 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Generaal van der Leythenlaan 30 in Eindhoven
Realistische vraagprijs nov 2024
€ 408.000 -
433.000
+12.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.000
€ 3.936/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Generaal van der Leythenlaan 30 in Eindhoven ligt tussen de 408.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Generaal van der Leythenlaan. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Generaal van der Leythenlaan 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal van der Leythenlaan 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Pygmalionla. 24
Eindhoven
86%
125 m²
+16 m²
166 m²
+27 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
40
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Generaal van der Leythenlaan 30 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Generaal van der Leythenlaan 30.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Generaal van der Leythenlaan 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,48 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 2,91 km |
Snelweg afrit | 3,64 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Generaal van der Leythenlaan 30.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus