Verschaffeltstraat 16 5623 ET Eindhoven

***THE ENGLISH TEXT IS AT THE BOTTOM OF THE PAGE***

Instapklare, goed afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning voorzien van dakkapel, 4 slaapkamers, rolluiken, aangebouwde serre, vernieuwde keuken en badkamer en zonnige tuin op het zuiden. De woning is gelegen in de wijk Rapenland in stadsdeel Woensel. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuizen en scholen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen zijn ook snel en makkelijk bereikbaar. Bent u opzoek naar een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau en zonnige achtertuin? Dan moet u deze gezien hebben!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree voorzien van stucwerk wandafwerking, marmerentegelvloer. Volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en ventilatie. Gaderobe met locatie van de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars). Aan de achterkant uitgebouwde, lichte woonkamer voorzien van marmerentegelvloer met vloerverwarming (deels), stucwerk wandafwerking en deur naar de serre. Luxueuze, L-opgestelde keuken voorzien van marmerentegelvloer, composiet werkblad, vaatwasser, wasbak, afzuigkap, oven, magnetron, vriezer, koelkast, inductieplaat, voldoende opbergruimte en deur naar de serre. Serre aan de achterzijde voorzien van tegelvloer, schuifpui en keukenblok met wasbak.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde va de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, in 2020 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van hangcloset, inloopdouche, wastafel met meubel en ventilatie.

2E VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, aansluiting wasapparatuur, locatie van de cv-installatie (Vaillant 2010) en dakkapel met rolluik aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en dakkapel met rolluik aan de achterzijde van de woning.

TUIN & BERGING:
Volledig betegelde voortuin voorzien van bestrating en buitenkraan. Volledig betegelde, zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van buitenkraan, verlichting en achterom. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
- Instapklare, goed afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning voorzien van vloerverwarming, dakkapel, 4 slaapkamers, rolluiken, serre, vernieuwde keuken en badkamer en zonnige tuin op het zuiden.
- De woning is gelegen in de wijk Rapenland in stadsdeel Woensel.
- Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuizen en scholen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen zijn ook snel en makkelijk bereikbaar.
- Keuken vernieuwd in 2013.
- Badkamer vernieuwd in 2020.
- Pannendak is vernieuw in 2022.
- Platdak berging vervangen 2021.
- Kunststof kozijnen.
- Woonoppervlakte 124 m2.
- Inhoud 486 m3.
- Perceeloppervlakte 147 m2.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1959.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning met een goede sfeer, hoog afwerkingsniveau en zonnige achtertuin? Dan moet u deze gezien hebben!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ready to move in, well finished and expanded house with dormer, 4 bedrooms, shutters, sunroom, renovated kitchen and bathroom and sunny south facing garden. The house is located in the district Rapenland in Woensel. All desired amenities such as stores, Woensel XL Shopping Center, hospitals and schools are a short distance away. Highways are also quickly and easily accessible. Are you looking for a ready to move in home with a high standard and sunny backyard? Then you must have seen this one!

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Entrance with stucco wall finishes, marble tiled floor. Fully tiled toilet with hanging closet, sink and ventilation. Gaderobe with location of the meter cupboard (7 groups + 2 RCDs). At the rear expanded, bright living room with marble tile floor with underfloor heating (partly), stucco wall finishes and door to the conservatory. Luxurious, L-shaped kitchen with marble tiled floor, composite worktop, dishwasher, sink, hood, oven, microwave, freezer, refrigerator, induction hob, ample storage space and door to the conservatory. Rear conservatory with tiled floor, sliding doors and kitchenette with sink.

1ST FLOOR:
Landing with tiled floor and stucco wall finishes. Bedroom 1 is located at the rear of the house and has laminate flooring and stucco wall finishes. Bedroom 2 is located on the rear of the home and features carpet flooring and stucco wall finishes. Bedroom 3 is located on the front of the house and has laminate flooring and stucco wall finishes. Luxury, renovated in 2020 bathroom. The fully tiled bathroom is located at the front of the house and is equipped with hanging closet, walk-in shower, sink with cabinet and ventilation.

2ND FLOOR:
Landing with laminate flooring, stucco wall finishes, washing equipment connection, location of the central heating system (Vaillant 2010) and dormer window with roller shutter at the rear of the house. Bedroom 4 equipped with laminate flooring, stucco wall finishes and dormer window with roller shutter at the rear of the house.

GARDEN & STORAGE:
Fully tiled front garden with paving and outdoor tap. Fully tiled, sunny backyard facing south and equipped with outdoor tap, lighting and back. Detached stone shed with electricity.

GENERAL:
- Ready to move in, well finished and expanded house with underfloor heating, dormer, 4 bedrooms, shutters, conservatory, renovated kitchen and bathroom and sunny south facing garden.
- The house is located in the district Rapenland in Woensel.
- All desired amenities such as stores, Woensel XL Shopping Center, hospitals and schools are a short distance away. Highways are also quickly and easily accessible.
- Kitchen renovated in 2013.
- Bathroom renewed in 2020.
- Tiled roof renewed in 2022.
- Flat roof shed replaced 2021.
- Plastic window frames.
- Living area 124 m2.
- Contents 486 m3.
- Land area 147 m2.
- Energy label C.
- Acceptance in consultation.
- Built in 1959.
- Are you looking for a house with a good atmosphere, high quality finish and sunny backyard? Then you must have seen this one!

Toon meer Toon minder