Generaal Linckerslaan 10 5623 JV Eindhoven

**WIJ DOEN MEE AAN DE OPENHUIZENROUTE OP 28 MAART VAN 11:00 UUR TO 15:00 UUR!!**

**Charmante en ruime gezinswoning met atelierruimte op een rustige locatie in Eindhoven Noord met energielabel B**

Aan de **Generaal Linckerslaan 10** staat deze ruime en goed onderhouden woning, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en een fijne woonomgeving. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke wijk met veel groen en uitstekende voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en kenmerken**

**Entree**

Entree in de hal van de woning met toegang tot het separate toilet, de garage, de trapopgang naar de verdiepingen en doorgang naar de woonkamer.

**Woonkamer – licht, ruim en uitnodigend**

De royale woonkamer van **42 m²** vormt het warme hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimte een open en luchtige uitstraling krijgt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

**Keuken – een fijne plek voor elke thuiskok**

De keuken (2004) is een heerlijke plek voor iedereen die van koken houdt. De opstelling is praktisch en overzichtelijk, met voldoende werkruimte en slimme opbergmogelijkheden. De combinatie van moderne inbouwapparatuur – waaronder een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven – maakt het bereiden van zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners bijzonder prettig. De duurzame onverwoestbare granieten werkblad en de doordachte indeling zorgen voor extra gebruiksgemak. Het is een keuken waar je graag tijd doorbrengt.

De gehele woning is voorzien van rolluiken.

**Vier slaapkamers – licht, rustig en veelzijdig**

De woning beschikt over **drie goed bemeten slaapkamers** van ca. **14 m²**, **10 m²** en **9 m²**. Elke kamer heeft zijn eigen karakter en mogelijkheden:

* De grootste slaapkamer van 14m² is ideaal als master bedroom, met ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast.
* De overige kamers zijn perfect als kinderkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer.
* Dankzij de rustige ligging en de hoeveelheid natuurlijk licht zijn het stuk voor stuk fijne ruimtes om te verblijven.

De kamers zijn praktisch in te delen en bieden volop flexibiliteit voor verschillende gezinssamenstellingen of woonwensen. Deze verdieping beschikt over airconditioning.

**Badkamer – comfortabel en compleet uitgerust**

De badkamer van **8m²** is een fijne, goed ingedeelde ruimte waar comfort centraal staat. De voorzieningen zijn compleet en modern:

* een heerlijk **ligbad** voor ontspannende avonden;
* een **aparte douche** met thermostatische kraan;
* een **designradiator** die handdoeken snel verwarmt;
* een **wandcloset;**
* een **wastafel met bijpassende meubels** voor extra opbergruimte;
* een **wandcontactdoos** voor elektrische apparaten.

De combinatie van functionaliteit en comfort maakt dit een badkamer waar je elke dag prettig begint en eindigt.

**Zolderverdieping - hobbyruimte**

De tweede verdieping is te bereiken middels vaste trap en voorzien van diverse opslagmogelijkheden en de vierde slaapkamer. De slaap- hobbykamer is ca. 11 m² met dakkapel en rolluik. Deze verdieping beschikt ook over airconditioning.

**Tuin met overkapping – praktisch en onderhoudsvriendelijk**

De achtertuin van circa **40 m²** is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd met jacuzzi en ruime overkapping.

**Atelierruimte** **- diverse mogelijkheden**

Het atelier is voorzien van keukenblok, sanibroyeur toilet en airconditioning en heeft een achterom. Hier zijn uiteraard ook allerlei andere invullingen mogelijk.

**Garage**

De aangebouwde stenen garage biedt ruimte voor één auto en extra opslagmogelijkheden. Parkeren op eigen terrein is hiermee comfortabel en veilig. Tevens ideaal voor fietsen en tuinspullen.

**Omgeving en voorzieningen**

Deze woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Eindhoven. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt voor een prettig dagelijks leven:

**Voorzieningen in de buurt**

* Scholen en kinderopvang op loop- en fietsafstand;
* Supermarkten, winkels en eetgelegenheden in de directe omgeving;
* Sportfaciliteiten zoals sportvelden, fitnesscentra en speeltuinen;
* Medische voorzieningen zoals huisarts en ziekenhuis goed bereikbaar.

**Groen en recreatie**

* Diverse parken en wandelgebieden in de buurt;
* Fietspaden richting het centrum en omliggende natuur;
* Rustige straten met veel groen, ideaal voor gezinnen.

**Bereikbaarheid**

* Goede verbinding met openbaar vervoer;
* Snelle toegang tot uitvalswegen richting A2, A50 en A58;
* Het centrum van Eindhoven is binnen korte tijd bereikbaar per fiets, auto of bus.

**Interesse?**

Ben je benieuwd naar deze fijne gezinswoning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Toon meer Toon minder