Pisanostraat 73 5623 CB Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is perfect gelegen met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid. Denk aan diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, scholen op loopafstand voor de kinderen, en sportfaciliteiten voor de actieve levensstijl. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE/HAL
De entree/hal is voorzien van een nette tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast (3 fase), de trapopgang en een deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en mechanische ventilatie.
WOONKAMER
De royale, uitgebouwde T-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht, is voorzien van een schouw met gas/sfeerhaard, een tegelvloer, mechanische ventilatie, een uitbouw met lichtkoepel en inbouwspots, en een brede 3-deurs schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin.
KEUKEN
De keuken in praktische U-opstelling is uitgerust met diverse kastjes en lades, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, en biedt via een deur directe toegang tot de tuin.
De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Een extra verwarming onder de vensterbank aan de voorzijde en een kickspace in de keuken kunnen de woonkamer en keuken eventueel snel opwarmen.
1e VERDIEPING
OVERLOOP
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping.
SLAAPKAMERS
De woning beschikt over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en een modern wastafelmeubel, slaapkamer 2 is sfeervol afgewerkt met vloerbedekking, en slaapkamer 3 heeft een laminaatvloer en biedt via een deur toegang tot het dakterras.
BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ruime (massage)douchecabine, een groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, een toilet en mechanische ventilatie – een verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien.
2e VERDIEPING
VOORZOLDER
De voorzolder biedt een praktische bergruimte die is ingericht met een wastafel, de opstelling voor de C.V.-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar onder de schuinte van het dak.
ZOLDERKAMER
De vierde slaapkamer op zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel, met daarnaast extra bergruimte onder de schuinte van het dak.
TUIN
De keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin vormen een verzorgd geheel, waarbij de achtertuin op het westen is gesitueerd en is voorzien van een sfeervolle vijverpartij, een houten tuinhuis met stroomaansluiting, een poort naar het achterom en directe toegang tot de garage.
GARAGE
De garage is voorzien van een praktische roldeur en biedt directe toegang tot de straat. Een stroomvoorzieningen van 2 groepen, diverse stopcontacten en een gasaansluiting.
De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 627.000 - 729.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 502 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 109m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pisanostraat 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pisanostraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Pisanostraat 73 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 161.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pisanostraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pisanostraat 73.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.8 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Eindhoven 2.22 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.34 km · Treinstation
-
Geldrop 9.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.297
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pisanostraat 73 in Eindhoven ligt tussen de 627.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 152.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pisanostraat. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pisanostraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.