In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
142 m2 wonen
271 m2 perceel
5 kamers
A

Pisanostraat 73 5623 CB Eindhoven

142 m²
wonen
271 m²
perceel
5
kamers
142 m²
271 m²
5 kamers
A
Verkocht in okt. 2025
Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
109 m²
Tuin
€ 627.000 – 729.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.007/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Parkeergarage Lichte woning Dakterras aanwezig Tuin aanwezig Tuin op het westen Garage aanwezig Haard aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek deze prachtige goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met garage, rustig gelegen in een gewilde woonomgeving.

De woning is perfect gelegen met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid. Denk aan diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, scholen op loopafstand voor de kinderen, en sportfaciliteiten voor de actieve levensstijl. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

INDELING

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
De entree/hal is voorzien van een nette tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast (3 fase), de trapopgang en een deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
De royale, uitgebouwde T-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht, is voorzien van een schouw met gas/sfeerhaard, een tegelvloer, mechanische ventilatie, een uitbouw met lichtkoepel en inbouwspots, en een brede 3-deurs schuifpui die direct toegang biedt tot de tuin.

KEUKEN
De keuken in praktische U-opstelling is uitgerust met diverse kastjes en lades, een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, en biedt via een deur directe toegang tot de tuin.

De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Een extra verwarming onder de vensterbank aan de voorzijde en een kickspace in de keuken kunnen de woonkamer en keuken eventueel snel opwarmen.

1e VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
De woning beschikt over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en een modern wastafelmeubel, slaapkamer 2 is sfeervol afgewerkt met vloerbedekking, en slaapkamer 3 heeft een laminaatvloer en biedt via een deur toegang tot het dakterras.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer is modern en comfortabel ingericht met een ruime (massage)douchecabine, een groot wastafelmeubel met dubbele wastafels, een toilet en mechanische ventilatie – een verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien.

2e VERDIEPING

VOORZOLDER
De voorzolder biedt een praktische bergruimte die is ingericht met een wastafel, de opstelling voor de C.V.-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er extra bergruimte beschikbaar onder de schuinte van het dak.

ZOLDERKAMER
De vierde slaapkamer op zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel, met daarnaast extra bergruimte onder de schuinte van het dak.

TUIN
De keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin vormen een verzorgd geheel, waarbij de achtertuin op het westen is gesitueerd en is voorzien van een sfeervolle vijverpartij, een houten tuinhuis met stroomaansluiting, een poort naar het achterom en directe toegang tot de garage.

GARAGE
De garage is voorzien van een praktische roldeur en biedt directe toegang tot de straat. Een stroomvoorzieningen van 2 groepen, diverse stopcontacten en een gasaansluiting.

De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 109m2 (op het westen)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pisanostraat 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 569.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pisanostraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 627.000 – 729.000
Woningwaarde
€ 569.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.57%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 680.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dr Cuyperslaan 88
Verkocht aug 2025
Dr Cuypersl. 88
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Pisanostraat 71
Verkocht sep 2025
Pisanostraat 71
Vraagprijs € 499.000
Winnend bod
Generaal Stedmanstraat 27
Verkocht feb 2026
Generaal St. 27
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17810
Hypotheeksom € 678000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 571,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Pisanostraat 73

De WOZ-waarde van Pisanostraat 73 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 161.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pisanostraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pisanostraat 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
76 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.8 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Eindhoven 2.22 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 2.34 km · Treinstation
  • Geldrop 9.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 586.297
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pisanostraat 73 in Eindhoven ligt tussen de 627.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 152.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pisanostraat. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pisanostraat 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pisanostraat 73 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pisanostraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pisanostraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pisanostraat 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.