Gildelaan 42, Eindhoven
136 m²
122 m² perceel
5 kamers
€ 485.000
Laag in de markt
Nieuw
Michelangelolaan 19 5623 EH Eindhoven
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
446.000
Wonen
96 m2
Perceel
216 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklaar wonen en talloze voorzieningen om de hoek? Dit is uw kans! Deze fraaie woning, gelegen aan de Michelangelolaan, is van alle gemakken voorzien. Met 96,8 m2 aan woonoppervlak en 19,2m2 overige inpandige ruimte, een nette open keuken, drie slaapkamers, uitstekend sanitair en een ruime tuin op het zuidoosten, bent u hier verzekerd van veel wooncomfort. En dan woont u ook nog eens op een geweldige locatie, met parken, winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen op steenworp afstand. Hier geniet u van het beste van beide werelden!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Middels de netjes verzorgde voortuin op het noordwesten bereikt u de voordeur van deze fraaie woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping (2024) en de woonkamer.
De royale woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt in een rustige kleur. Aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over een brede raampartij. Dankzij deze ramen geniet u van een geweldige lichtinval in de ruimte. Via de woonkamer heeft u toegang tot een kast om spullen op te bergen.
De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken, vernieuwd in 2018, staat in hoekopstelling en beschikt over witte keukenkastjes en een donker werkblad. U treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, magnetron, oven, wastafel & kraan en afzuigkap. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping van het huis vindt u de trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, een berging en de badkamer.
Van de drie slaapkamers op deze verdieping, zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. In twee van de drie slaapkamers is airconditioning aanwezig. In elke kamer zorgt het grote raam voor een overvloed aan daglicht.
De badkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze ruimte is in 2018 vernieuwd en prachtig betegeld. Hier vindt u een bidet, zwevend toilet, badmeubel met wastafel (2023), ligbad en ruime inloopdouche.
Op de eerste verdieping is ook een berging gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden.
Tweede verdieping:
De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de zolderverdieping. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt verschillende mogelijkheden. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren, maar u kunt de zolder ook gebruiken als werk- of hobbyruimte.
De zolder is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn fraai afgewerkt. Er is een dakkapel met een grote raampartij aanwezig (2021), dus er is hier geen gebrek aan lichtinval.
Tuin:
Het huis heeft een grote achtertuin op het zuidoosten. Door de beschikbare ruimte heeft u hier de mogelijkheid om een heerlijke loungeplek te creëren. Ook kunt u een deel van de tuin gebruiken om speelgelegenheid voor kinderen te realiseren. Door de ligging profiteert u van veel zonuren. Het is hier dan ook heerlijk toeven als de zon schijnt. De achtertuin is rondom uitstekend beschut, waardoor u veel privacy heeft.
Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. Deze berging biedt opslagruimte en ruimte om fietsen te stallen.
Parkeren:
Parkeergelegenheid rond het huis. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met fijne tuin
• Netjes onderhouden
• Drie slaapkamers, mooie keuken en uitstekend sanitair
• Grote zolder met mogelijkheden
• Cv-ketel uit 2024
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom
Over de ligging en de buurt:
Deze keurig onderhouden woning is gebouwd in 1964 en gelegen aan de Michelangelolaan in Eindhoven. Het huis bevindt zich in de buurt Rapenland van stadsdeel Woensel. Op fietsafstand van de woning vindt u wandelpark Eckart, de Karpendonkse Plas, het Henri Dunantpark en het Philips de Jongh park, waardoor u veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden heeft in de dichte omgeving. Er zijn ook veel sportvoorzieningen in de buurt te vinden.
Lopend bereikt u Winkelcentrum Woensel. Dit semi-overdekte winkelcentrum voorziet u van 140 winkels. Het winkelaanbod bestaat hier uit winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en warenhuizen. Ook kunt u hier terecht voor diverse horecagelegenheden. De binnenstad ligt op zo’n 15 minuten fietsafstand. In het hart van Eindhoven geniet u van een groot en divers winkelaanbod, met voor ieder wat wils. Daarnaast biedt het centrum vele gezellige restaurants, cafés en terrassen.
Door de fijne ligging vindt u haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. Zo zijn de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en het ziekenhuis allemaal lopend bereikbaar. Met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand heeft u toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A2, A50, A58 en A67 zijn snel bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.427
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, voorzetramen
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WOENSEL L 1610
- Oppervlakte 216m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Michelangelolaan 19 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 404.000 -
446.000
+9.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.427/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Michelangelolaan 19 in Eindhoven ligt tussen de 404.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Michelangelolaan 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Michelangelolaan 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Michelangelolaan 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Michelangelolaan 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,35 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,86 km |
| Snelweg afrit | 3,57 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.400
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Michelangelolaan 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Michelangelolaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Michelangelolaan 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Michelangelolaan 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus