Jan Heynslaan 145 5622 KL Eindhoven
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
3 slaapkamers, moderne badkamer en twee ruime balkons.
De woning is gunstig en centraal gelegen in stadsdeel Woensel aan het Judas Taddeusplein met volop parkeergelegenheid en diverse winkels.
Daarnaast op korte afstand gelegen van winkelcentrum Woensel, het stadscentrum, Catharina ziekenhuis, TUe, Fontys, sportaccommodaties en veel uitvalswegen.
Je komt het appartement binnen via je eigen entree, waar de meterkast zich bevindt en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is ruim en geniet van veel daglicht door aan beide kanten raampartijen. Er ligt een nette moderne laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot een balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde. Beide zijn over de volle breedte van het appartement.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De keuken in hoekopstelling is voorzien een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken heeft een nette, tijdloze look.
Vanuit de gang hebt u toegang tot een aparte toilet met hangend closet fonteintje. Ook hebt u vanuit de gang toegang tot de moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel in wastafelmeubel en design radiator.
Via de trapopgang komt u op een ruime hal met 3 slaapkamers. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer.
Aan de voorzijde, over de volle breedte van het appartement ligt slaapkamer 1 de master bedroom met een zeer ruime inloopkast en toegang tot een klein balkon. Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen waarvan slaapkamer 3 een aansluiting heeft voor een wasmachine.
2 ruime balkons aan de voorzijde en achterzijde gelegen.
- Huur € 1.775,00
- Servicekosten € 75,00
- Borg 1,5 maand € 2.775,00
- Gestoffeerd
- Woonoppervlakte 97 m2
- 2 ruime balkons
- Afgesloten ruime eigen berging
- Gratis openbaar parkeren voor het complex
- In overleg
- Op 5 minuten fietsafstand naar het centrum, station, TUe en Fontys
- Nabij alle uitvalswegen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 545.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 315 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Heynslaan 145 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Jan Heynslaan 145 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Heynslaan en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Heynslaan 145.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.14 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 1.53 km · Treinstation
-
Eindhoven 2.82 km · Treinstation
-
Best 9.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.287
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Jan Heynslaan 145 in Eindhoven ligt tussen de 469.000 en 545.000 euro. Deze waarde is 51.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Heynslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Jan Heynslaan 145? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus