logo Huispedia

van der Werffstraat 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van der Werffstraat 23 5622 KA Eindhoven

Realistische vraagprijs € 498.000 - 550.000
Wonen 135 m2
Perceel 173 m2
Kamers 6

Gelegen in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de van der Werffstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. van der Werffstraat 23 is gelegen in de buurt Mensfort. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1958
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 440 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Werffstraat 23 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 498.000 - 550.000
+9.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van der Werffstraat 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van der Werffstraat 23 in Eindhoven ligt tussen de 498.000 en 550.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Werffstraat 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dr Berlagelaan 47
Dr Berlagel. 47 Eindhoven
81%
145 m² +10 m²
236 m² +63 m²
hoekwoning
€ 489.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Heynslaan 24
Jan Heynsla. 24 Eindhoven
88%
115 m² -20 m²
126 m² -47 m²
tussenwoning
€ 215.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Jan Heynslaan 85
Jan Heynsla. 85 Eindhoven
87%
101 m² -34 m²
156 m² -17 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hellenraadstraat 3
Hellenraads. 3 Eindhoven
82%
101 m² -34 m²
146 m² -27 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Werffstraat 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Werffstraat 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,62 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 2,97 km
Snelweg afrit 3,30 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 0,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 312.740

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Werffstraat 23.