Dr Berlagelaan 39, Eindhoven
144 m²
201 m² perceel
7 kamers
€ 419.500
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Alard du Hamelstraat 19 5622 CC Eindhoven
€ 469.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 469.000 -
492.000
Wonen
115 m2
Perceel
213 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Jij hebt het gevonden: jouw droomwoning in de vorm van een prachtige hoekwoning! Stap binnen en ontdek de perfecte combinatie van comfort, ruimte en stijl die deze woning te bieden heeft.
Parkeer gemakkelijk jouw auto op eigen terrein, geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek. Bij thuiskomst stap je direct de gezellige woonkeuken binnen, het hart van jouw nieuwe thuis. Hier kun je heerlijk koken terwijl je in contact blijft met familie en vrienden die gezellig aan de keukentafel zitten.
Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De slaapkamers bieden een oase van rust en privacy, perfect om tot rust te komen na een lange dag. De tuingerichte woonkamer is een uitnodigende ruimte waar je kunt ontspannen en genieten van het uitzicht op de royale achtertuin.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten waardoor je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Twee overkappingen bieden beschutting tegen zon en regen, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvrij, dus je hebt meer tijd om te ontspannen en te genieten van jouw vrije tijd. Een berging en achterom maken het plaatje compleet, waardoor deze woning echt alles biedt wat je nodig hebt.
Dus waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren door alles wat deze hoekwoning te bieden heeft. Welkom thuis!
Gelegen in de karakteristieke wijk "de Barrier." In deze kindvriendelijke omgeving zijn alle voorzieningen zoals scholen, een speeltuin, de eendjesvijver, diverse sportfaciliteiten en doktersposten op korte afstand aanwezig. Overige voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, het Maxima Medisch Centrum, Catharina Ziekenhuis, ASML, Fontys Hogescholen, TU/e, de internationale school, het stadscentrum en de uitvalswegen zijn tevens eenvoudig bereikbaar. In de straat is (naast de parkeergelegenheid op eigen terrein) voldoende openbare parkeergelegenheid.
BEGANE GROND
Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Overdekte entree met verlichting.
Ruime hal met meterkast en provisiekast.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkeuken met keukenopstelling voorzien van koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap.
Sfeervolle en tuingerichte woonkamer met airconditioning en toegang tot de achtertuin.
1e VERDIEPING
Overloop.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
3 Slaapkamers.
Badkamer met royale inloopdouche voorzien van rainshower en dubbele wastafel.
2e VERDIEPING
Overloop met aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie-unit en opstelling cv combi-ketel.
4e Slaapkamer met toegang tot dakterras
TUIN
Onderhoudsvrije en op het zuidoosten gelegen achtertuin met overkapping voorzien van inbouwverlichting, wateraansluiting, berging met verlichting en elektrapunten, tweede overkapping met verlichting en een achterom.
ALGEMEEN
Begane grond en de 1e verdieping met een houten vloer, hal begane grond en de 2e verdieping met een tegelvloer.
Algemeen: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, zonnescreen, rolluiken, rookmelders, horren, mechanische ventilatie.
Airconditioning op de begane grond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 469.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 102m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Alard du Hamelstraat 19 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 469.000 -
492.000
+9.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 4.078/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Alard du Hamelstraat 19 in Eindhoven ligt tussen de 469.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Alard du Hamelstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Jan Heynsla. 85
Eindhoven
68%
101 m²
-14 m²
156 m²
-57 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Alard du Hamelstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 469.000
Door makelaar
03-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Alard du Hamelstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Alard du Hamelstraat 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 2,86 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,67 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.385
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Alard du Hamelstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alard du Hamelstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alard du Hamelstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Alard du Hamelstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus