Mathys de Layenslaan 7 5622 BM Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Mathys de Layenslaan in Eindhoven ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Mathys de Layenslaan 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Mathys de Layenslaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Mathys de Layenslaan 7 is gelegen in de fijne buurt Erp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en buiten de bebouwde kom.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 543.000 - 631.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 445 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom
- Soort garage Aangebouwd hout
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mathys de Layenslaan 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Mathys de Layenslaan 7 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mathys de Layenslaan en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mathys de Layenslaan 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 582.410
- Woningwaarde jaartrend +3.45%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Mathys de Layenslaan 7 in Eindhoven ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mathys de Layenslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mathys de Layenslaan 7? Bekijk het complete waarderapport.