Kloosterdreef 36-C 5622 AA Eindhoven

76 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.750 /mnd
2019
Bouwjaar
€ 427.000 – 496.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 38 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een modern appartement op slechts 5 minuten afstand van het bruisende centrum van Eindhoven. De locatie is ideaal voor starters die graag dicht bij voorzieningen willen wonen, zoals; scholen, TU en de Woenselse markt die zich op loopafstand bevinden.

Dit prachtige appartement wordt gemeubileerd verhuurd. Met slechts 7 jaar oud is dit appartement in uitstekende staat en biedt gemakken en comfort in huis, maar ook buitenshuis; toegang tot een eigen parkeerplaats.

Begane grond:
Gezamenlijk entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht, dit creëert een warme en uitnodigende sfeer in dit appartement.

Een open keuken met een aangrenzende eetbar functioneert als het centrale punt van de ruimte, waardoor koken en samenzijn naadloos kunnen plaatsvinden. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat en combimagnetron. Daarnaast is er een gezellige eethoek waar gasten ontvangen kunnen worden, met daarnaast een handige aparte wc voor gasten, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit in deze ruimte.

Deze ruimte beschikt over een functionele en goed georganiseerde overloop op de bovenverdieping van het appartement. Bij binnenkomst bevindt zich een handige opbergkast, die perfect is voor het opbergen van uw benodigdheden.

Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer, met een comfortabele inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine/droger. Verder zijn er twee slaapkamers in deze ruimte, waarvan er ook één als kantoor kan bieden. De ruime slaapkamer heeft een grote inbouwkast, waardoor er voldoende opbergruimte is voor kleding en persoonlijke spullen.

Algemeen:
- Huurprijs € 1.750,00 p/m exclusief servicekosten;
- € 100,- servicekosten;
- Borg 1,5 maand huur;
- Luxe gemeubileerde woning;
- Eigen parkeerplaats;
- Vloerverwarming;
- Ideale locatie vlakbij centrum Eindhoven, Woenselse markt en scholen (TU).

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Inhoud 210 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterdreef 36-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 427.000 – 496.000
Woningwaarde
+5.01%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 460.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13470
Hypotheeksom € 461000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kloosterdreef 36-C

De WOZ-waarde van Kloosterdreef 36-C is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterdreef en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterdreef 36-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kloosterdreef 36-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.754
  • Woningwaarde jaartrend +3.33%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 1.6km - Treinstation
Eindhoven 1.74km - Treinstation
Geldrop 9.69km - Treinstation
Scholen
Basisschool Atalanta 0.68km - School
Basisschool De Driestam 0.81km - School
Islamitische Basisschool Tariek Ibnoe Ziyad 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterdreef 36-C in Eindhoven ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 66.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosterdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kloosterdreef 36-C? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kloosterdreef 36-C en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kloosterdreef 36-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus