logo Huispedia

Edisonstraat 95

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Edisonstraat 95 5621 HL Eindhoven

Realistische vraagprijs € 406.000 - 490.000
Wonen 94 m2
Perceel 131 m2
Kamers 4

Gelegen in Eindhoven ligt deze fraaie eengezinswoning in de Edisonstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Eindhoven. Dat kan goed in deze buurt. Edisonstraat 95 is gelegen in de buurt Woensel-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 327 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
  • Achtertuin: 63m2 (op het noorden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2015
Kadastrale gegevens
  • EINDHOVEN G 497
  • Oppervlakte 131m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Edisonstraat 95 in Eindhoven

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 406.000 - 490.000
+9.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Edisonstraat 95 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Edisonstraat 95 in Eindhoven ligt tussen de 406.000 en 490.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Edisonstraat 95.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jan Duikerlaan 4
Jan Duikerl. 4 Eindhoven
83%
90 m² -4 m²
90 m² -41 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Minckelersstraat 41
Minckelerss. 41 Eindhoven
77%
115 m² +21 m²
164 m² +33 m²
tussenwoning
€ 229.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
2e Franklinstraat 23
2e Franklin. 23 Eindhoven
76%
86 m² -8 m²
140 m² +9 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wattstraat 18
Wattstraat 18 Eindhoven
75%
120 m² +26 m²
166 m² +35 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eindhoven


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Edisonstraat 95 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Edisonstraat 95 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,43 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 2,57 km
Snelweg afrit 2,24 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,25 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 321.186

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+6.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Edisonstraat 95.