In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
105 m2 wonen
101 m2 perceel
4 kamers
C

Morsestraat 1 5621 AL Eindhoven

105 m²
wonen
101 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in jul. 2026
Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
30 m²
Tuin
€ 434.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.190/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen aan de Morsestraat 1 betekent wonen op een centrale plek in Eindhoven, met het gemak van de stad dichtbij en toch een rustige woonstraat als thuishaven. Dagelijkse voorzieningen liggen prettig binnen handbereik: een supermarkt, basisscholen, huisarts, apotheek en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. Ook station Eindhoven Strijp-S en het bruisende Strijp-S, met horeca en winkels zijn gemakkelijk te bereiken.

Aan de buitenzijde valt direct de karakteristieke uitstraling op. De hoge kap, bakstenen gevel en hoekligging geven de woning een eigen gezicht in de straat. Je komt binnen in de hal, met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer strekt zich uit over de lengte van de woning en voelt licht en ruimtelijk aan. Hier zie je al snel een fijne zithoek voor je, waar je na een werkdag neerploft en geniet van de rust in huis. De open verbinding met het eetgedeelte zorgt ervoor dat wonen, eten en samenzijn op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

Het eetgedeelte biedt volop mogelijkheden: een grote eettafel voor lange avonden met vrienden, een rustige werkplek aan huis of een gezellige plek waar de dag begint met koffie. De keuken sluit hier praktisch op aan en biedt toegang tot de beschutte stadstuin/patio. Deze buitenruimte is ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een klein zitje, groen in potten of een borrel aan het einde van de dag. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar de indeling verrassend veelzijdig is. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte woon-/leefruimte met keukenblok en toegang tot het dakterras. Dit maakt de verdieping geschikt voor verschillende woonwensen: een plek voor een ouder kind, werkkamer, hobbyruimte of extra zitkamer. Het dakterras geeft deze verdieping iets extra’s; hier zit je rustig buiten met uitzicht over de omliggende woningen.

Verder vind je op deze verdieping een slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De slaapkamer is prettig gelegen en kan dienen als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte.

De tweede verdieping verrast door de open ruimte onder de kap. Ook hier is een keukenblok aanwezig, evenals een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Daardoor voelt deze woonlaag bijna zelfstandig aan en biedt deze volop mogelijkheden: een ruime slaapverdieping, studioachtige ruimte, atelier, thuiswerkplek of comfortabele plek voor logés.

Morsestraat 1 is een woning met ruimte en mogelijkheden. Een huis dat je kunt gebruiken zoals het is, maar waarin je ook volop kansen ziet om het helemaal naar eigen smaak te maken.

Highlights:
- Centrale ligging in Eindhoven, nabij Strijp-S en het centrum
- Supermarkt, basisscholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
- Karakteristieke hoekwoning met herkenbare gevel
- Lichte woonkamer met open verbinding naar eetkamer en keuken
- Beschutte stadstuin/patio
- Extra leefruimte op de eerste verdieping
- Dakterras aan de achterzijde
- Slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping
- Ruime tweede verdieping onder de kap

Deze woning moet je eigenlijk zelf even voelen. Kom kijken, loop door de verschillende woonlagen en ontdek welke mogelijkheden Morsestraat 1 jou kan bieden!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin 30m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WOENSEL G 547
  • Oppervlakte 101m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Morsestraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-07-2026 · Listed
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 335.000
12-06-2026 · Listed
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Morsestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 434.000 – 504.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.76%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 470.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Stevinstraat 1
Verkocht feb 2026
Stevinstraat 1
Vraagprijs € 539.000
Winnend bod
Ampèrestraat 112
Verkocht mei 2026
Ampèrestraa. 112
Vraagprijs € 459.000
Winnend bod
Kees de Beverpad 12
Verkocht sep 2025
Kees de Bev. 12
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 733,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Morsestraat 1

De WOZ-waarde van Morsestraat 1 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morsestraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Morsestraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Erp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 0.24 km · Treinstation
  • Eindhoven 2.71 km · Treinstation
  • Best 9.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 584.831
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.77%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Morsestraat 1 in Eindhoven ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morsestraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Morsestraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Morsestraat 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morsestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Morsestraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Morsestraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.