5621 ED Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Musschenbroekstraat in Eindhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Musschenbroekstraat 76 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Musschenbroekstraat 76 is gelegen in de leuke buurt Erp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Musschenbroekstraat 76 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Musschenbroekstraat 76 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Musschenbroekstraat en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Musschenbroekstraat 76.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Musschenbroekstraat 76 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
St Philomen. 9
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Piet Heinst. 1
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 520.000
Bondstraat 1
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Peperstraat 21
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Halvemaanst. 16
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 539.000
Stevinstraat 1
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
Ampèrestraa. 112
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Pastoor van. 9
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Frankrijkst. 37
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 498.000
van Kinsber. 37
124 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Musschenbroekstraat 76 nu tussen € 758.000 en € 881.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Musschenbroekstraat 76 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
