Hagenkampweg Noord 13 5616 TC Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Modern, half betegeld toilet met hangcloset en fonteintje met meubel.
Over de volle breedte uitgebouwde, en lichte woonkamer met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar de achtertuin. Tevens bevindt er zich een praktische trapkast in de woonkamer. De achtergevel is voorzien van een elektrisch rolluik. Het platte dak van de aanbouw is voorzien van een groene laag.
Half open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een moderne hoekopstelling met verschillende inbouwapparatuur; inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap, vaatwasser (Miele), combi oven/magnetron en verschillende opberg kastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaatvloer. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Volledig betegelde badkamer aan de voorzijde met ligbad met douchegelegenheid, hangcloset, wastafel met meubel en afzuiging.
2E VERDIEPING:
Ruime open zolder met laminaat vloer, kunststof dakkapel aan de achterzijde met HR++ glas en Velux dakraam aan de voorzijde. Locatie CV ketel (Vaillant, bouwjaar 2014), tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit van de mechanische ventilatie. Aan beide zijdes bergruimte achter knieschot. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers.
TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating gelegen op het oosten. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraantje en elektra. Overdekte achterom. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging. Deze is voorzien van elektra.
ALGEMEEN:
- Uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers en achtertuin met berging.
- Uitstekend gelegen in het centrum van Eindhoven, midden in het gewilde "Vonderkwartier" met alle denkbare voorzieningen op korte afstand.
- Veel bergruimte.
- Veel natuurlijke lichtinval.
- mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers op de 2e verdieping.
- Het platte dak van de aanbouw is voorzien van een groene laag in 2021.
- Dakkapel geplaatst in 2009.
- Keuken geplaatst in 2011.
- Woonoppervlakte 110 m2.
- Inhoud 372 m3.
- Perceeloppervlakte 107 m2.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1990.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 543.000 - 631.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 40m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- GESTEL D 3881
- Oppervlakte 107m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hagenkampweg Noord 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagenkampweg Noord 13 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Hagenkampweg Noord 13 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagenkampweg Noord en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hagenkampweg Noord 13.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Strijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Eindhoven 1.52 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 1.98 km · Treinstation
-
Geldrop 9.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.697
- Waardetrend afgelopen jaar +3.06%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hagenkampweg Noord 13 in Eindhoven ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 45.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagenkampweg Noord. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagenkampweg Noord 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.