Huispedia
117 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
A

Jan de Oudestraat 14

117 m²
135 m²
5 kamers
A
5616 BS Eindhoven
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.487/m²
Vraagprijs per m²
€ 542K – 608K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Keurig onderhouden tussenwoning aan de Jan de Oudestraat 14 in Eindhoven, met een lichte woonkamer, een open en ruime keuken en een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. De woning biedt volop leefruimte met drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, plus een grote tweede verdieping met een ruime overloop en een extra slaapkamer die perfect gebruikt kan worden als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de 11 zonnepanelen, de nieuwe HR combiketel en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is de woning bovendien energiezuinig in gebruik en heeft het energielabel A!
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Vonderkwartier, nabij het stadscentrum en het Engelsbergenpark. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Zoekt u een instapklaar woonhuis met veel ruimte op een centrale plek? Kom dan snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en trapkast. Meterkast in de gang met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Toegang tot de betegelde toiletruimte met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met houtenvloer, houtkachel, airco en stucwerk wandafwerking, grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Aangrenzend de open keuken met rechte keukenopstelling voorzien van een keramische 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak. De apparatuur is omstreeks 2022 vervangen. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 achter met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 3 voorzijde met tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, decorradiator en hangend toilet.
2E VERDIEPING:
Voorzolder met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking, CV-ketel ( Intergas HRE, 2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer 4 met dakkapel aan de achterzijde, tapijtvloer en stucwerk wandafwerking. Luik naar bergvliering. Slim ingedeelde etage met volop gebruiksmogelijkheden.
TUIN & BERGING:
De achtertuin is gelegen op het noord/westen en onderhoudsvriendelijk ingericht met een terras, kunstgras, borders met vaste beplanting, zonneluifel, buitenkraantje en achterom. Een schutting is recent vernieuwd. Vrijstaande stenen berging met elektra achterin de tuin zorgt voor een praktische extra ruimte.
ALGEMEEN:
- Keurig onderhouden tussenwoning aan de Jan de Oudestraat 14 in Eindhoven, met een lichte woonkamer, een open en ruime keuken en een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom.
- Dankzij de 11 zonnepanelen, de nieuwe HR combiketel en de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is de woning bovendien energiezuinig in gebruik en heeft het energielabel A!
- De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in het gewilde Vonderkwartier, nabij het stadscentrum en het Engelsbergenpark. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
- In 2021 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst.
- In 2022 is de cv combiketel vervangen.
- In 2023/2024 is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- In 2024 zijn er 2 airco's gehangen welke ook kunnen verwarmen.
- Woonoppervlakte: 117 m²
- Perceeloppervlakte: 135 m²
- Bouwjaar: 1985
- Zoekt u een instapklaar woonhuis met veel ruimte op een centrale plek? Kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 542.000 - 608.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
415 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Tuin
58 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

STRIJP D 2272
Oppervlakte
135 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-02-2026 · Alberti Garantiemakelaars
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 02-12-2025 · Alberti Garantiemakelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 542.000 – 608.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.906/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Willem de R. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Willemstraat 60-A Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Jan de Oude. 18 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15730
€
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 417,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.364,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 493.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jan de Oudestraat 14

De WOZ-waarde van Jan de Oudestraat 14 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan de Oudestraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan de Oudestraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oud-Strijp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oud-Strijp ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 1.71 km · Treinstation
  • Eindhoven 1.78 km · Treinstation
  • Geldrop 9.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan de Oudestraat 14 in Eindhoven ligt tussen de 542.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan de Oudestraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan de Oudestraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.