Haverdriesweg 19 5616 SR Eindhoven
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegel vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Praktische trap/provisiekast. De nuts voorzieningen bevinden zich in deze trapkast; meterkast met 5 groepen. Woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en deels voorzien van een tegel vloer en deels voorzien van een houten vloer. De ruime keuken opstelling bestaat uit meerdere delen; een hoek opstelling aan de achterzijde met een 6-pits gasfornuis, grilplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Dubbele spoelbak met 2 kranen en opbergkastje. Separate vaatwasser. Coffee corner met opbergkastjes. Leuk detail: de glas-in-lood deur van de hal naar de keuken.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer. In 2014 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, hangcloset en wastafel met ombouw.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit, 2020). Bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, dakraam en opberg kasten/ruimtes aan 2 zijdes.
TUIN, BERGING, GARAGE EN CARPORT:
Voortuin met stoep en borders met vaste plantjes en struikgewas. De verrassend ruime achtertuin én zijtuin zijn gelegen op het zuidwesten! De achtertuin en zijtuin zijn voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting, struikgewas en een boom. Fijne overkapping gelegen tegen de berging/garage. Achterin de tuin bevinden zich de berging en garage. De berging is voorzien van elektra en water. In de berging is een aansluiting voor de wasmachine aangelegd. De garage is voorzien van elektra. Voor de garage is de carport gelegen welke uitkomt bij de toegangspoort/achterom. U kunt dus op uw eigen terrein meerdere auto's parkeren.
ALGEMEEN:
- Keurige, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en een flinke tuin met berging, garage, carport en achterom.
- De woning is rustig en gunstig gelegen binnen De ring in de wijk "Schoot" in het populaire stadsdeel Strijp. Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals: St Trudoplein, winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, Strijp R en S en uitvalswegen. Alle gewenste voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en het stadscentrum van Eindhoven is gelegen op 10 minuten fiets afstand.
- De achtertuin is gelegen op het zuid westen en voorzien van een berging, garage, carport en achterom.
- CV ketel vernieuwd in 2020.
- De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
- In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en het dak is in 2015 vervangen van de aanbouw.
- Badkamer in 2014 vervangen.
- Mogelijkheid om een parkeervergunning aan ta vragen. € 90,- per jaar voor de 1e auto.
- Woonoppervlakte 130 m2.
- Perceeloppervlakte 225 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1960.
- De woning en de tuin zijn verrassend ruim en dat in het centrum van Eindhoven! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 120m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- STRIJP C 2399
- Oppervlakte 225m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haverdriesweg 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haverdriesweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Haverdriesweg 19 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haverdriesweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Haverdriesweg 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 598.001
- Woningwaarde jaartrend +2.9%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haverdriesweg 19 in Eindhoven ligt tussen de 557.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haverdriesweg. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haverdriesweg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.