Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Haverdriesweg 19 5616 SR Eindhoven
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
569.000
Wonen
130 m2
Perceel
225 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met tegel vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Praktische trap/provisiekast. De nuts voorzieningen bevinden zich in deze trapkast; meterkast met 5 groepen. Woonkamer met houten vloer, stucwerk wandafwerking en open haard. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en deels voorzien van een tegel vloer en deels voorzien van een houten vloer. De ruime keuken opstelling bestaat uit meerdere delen; een hoek opstelling aan de achterzijde met een 6-pits gasfornuis, grilplaat, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Dubbele spoelbak met 2 kranen en opbergkastje. Separate vaatwasser. Coffee corner met opbergkastjes. Leuk detail: de glas-in-lood deur van de hal naar de keuken.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaat vloer. In 2014 vernieuwde, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, hangcloset en wastafel met ombouw.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaat vloer en dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit, 2020). Bergruimte achter knieschot. Slaapkamer 4 met laminaat vloer, dakraam en opberg kasten/ruimtes aan 2 zijdes.
TUIN, BERGING, GARAGE EN CARPORT:
Voortuin met stoep en borders met vaste plantjes en struikgewas. De verrassend ruime achtertuin én zijtuin zijn gelegen op het zuidwesten! De achtertuin en zijtuin zijn voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting, struikgewas en een boom. Fijne overkapping gelegen tegen de berging/garage. Achterin de tuin bevinden zich de berging en garage. De berging is voorzien van elektra en water. In de berging is een aansluiting voor de wasmachine aangelegd. De garage is voorzien van elektra. Voor de garage is de carport gelegen welke uitkomt bij de toegangspoort/achterom. U kunt dus op uw eigen terrein meerdere auto's parkeren.
ALGEMEEN:
- Keurige, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en een flinke tuin met berging, garage, carport en achterom.
- De woning is rustig en gunstig gelegen binnen De ring in de wijk "Schoot" in het populaire stadsdeel Strijp. Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals: St Trudoplein, winkels, restaurants, scholen, kinderopvang, Strijp R en S en uitvalswegen. Alle gewenste voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken en het stadscentrum van Eindhoven is gelegen op 10 minuten fiets afstand.
- De achtertuin is gelegen op het zuid westen en voorzien van een berging, garage, carport en achterom.
- CV ketel vernieuwd in 2020.
- De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.
- In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en het dak is in 2015 vervangen van de aanbouw.
- Badkamer in 2014 vervangen.
- Mogelijkheid om een parkeervergunning aan ta vragen. € 90,- per jaar voor de 1e auto.
- Woonoppervlakte 130 m2.
- Perceeloppervlakte 225 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bouwjaar 1960.
- De woning en de tuin zijn verrassend ruim en dat in het centrum van Eindhoven! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 569.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 120m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 2399
- Oppervlakte 225m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haverdriesweg 19 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 515.000 -
569.000
+9.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.077/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haverdriesweg 19 in Eindhoven ligt tussen de 515.000 en 569.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haverdriesweg 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haverdriesweg 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Haverdriesweg 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haverdriesweg 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,09 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,21 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haverdriesweg 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverdriesweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haverdriesweg 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haverdriesweg 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus