Heydaalweg 17 5616 ST Eindhoven

GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS

In stadsdeel Strijp, in de leuke woonomgeving "'t Schoot", komt deze royale tussenwoning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar.

Op de eerste plaats is de ligging binnen de ring formidabel. Op korte afstand bevinden zich het bruisende Strijp S, het Evoluon, het stadscentrum (via een supersnelle HOV-buslijn) en het gezellige Sint Trudoplein. De snelweg rondom Eindhoven is binnen enkele autominuten te bereiken en diverse scholen, sportparken en de grootste Albert Heijn van de stad liggen in de directe omgeving.

Ten tweede heeft deze woning een frontbreedte van meer dan 6 meter. Door deze enorme breedte heeft dit huis een woonoppervlakte van maar liefst 124 m2! Dit is meteen al goed te merken in de riante, lichte doorzonwoonkamer (bijna 30 m2 groot). Hier is de oppervlakte van de keuken niet eens in meegenomen. De keuken is namelijk van de woonkamer afgescheiden en hier is een keurige keukeninrichting geplaatst die van alle gemakken is voorzien (o.a. een Quooker).

De 1e verdieping bestaat uit 3 ruime slaapvertrekken en een in lichte tinten uitgevoerde badkamer met een ligbad, een wastafel en een hangcloset. Op de zolderverdieping bevinden zich ook nog eens een 4e en 5e slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en daardoor is vooral de grote zolderkamer riant te noemen. Aan bergruimte is er geen gebrek, want de ruimte achter de knieschotten biedt bergmogelijkheden genoeg. Tot slot is de cv ketel op de overloop geplaatst en hier kan ook het witgoed worden aangesloten.

De achtertuin mag natuurlijk niet worden vergeten. Deze heeft een diepte van ongeveer 10 meter (tot aan de berging), ligt op het zonnige zuidoosten en is fraai aangelegd. Er is verder een vrijstaande stenen berging gerealiseerd en de overdekte achterom leidt naar het gangpad aan de achterzijde van de woning.

Algemeen:

- Gewilde ligging binnen de ring;
- Op loopafstand van Strijp S;
- Het centrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken met de auto, de fiets of het openbaar vervoer (HOV-lijn);
- Royale woning met goede maatvoering (breedte van meer dan 6 meter);
- Grote ontvangsthal;
- Keurige toiletruimte in neutrale kleurstelling met fontein;
- Verdiepte kelderkast met groepenkast;
- Royale doorzonwoonkamer met gezellige haardpartij;
- Keuken voorzien van keurige kunststof keukeninrichting met ingebouwde apparatuur;
- Op het zuidoosten gelegen achtertuin met berging en achterom;
- 1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapvertrekken en een badkamer;
- Voornamelijk in witte tinten uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafel en hangcloset;
- 2e verdieping: overloop en 2 slaapkamers;
- Op de overloop is de HR cv combi-ketel (ATAG, bouwjaar 2011) opgesteld en hier kan ook het witgoed worden geplaatst;
- Beide slaapkamers op de 2e etage zijn uitgevoerd met een dakkapel (over de volle breedte van de woning);
- De gehele woning is voorzien van keurig afgewerkte vloeren, wanden en plafonds;
- De originele kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Het dak en de vloer op de begane grond zijn geïsoleerd;
- Elektrisch bedienbare rolluiken bij de ramen van de slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde;
- Handmatig bedienbare zonneluifel aan de achtergevel;
- De woning ligt in een gebied waarin tegen betaling kan worden geparkeerd en daarom kan er voor circa € 56,-- per jaar een parkeervergunning worden verkregen;
- Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen.

Toon meer Toon minder