In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cederlaan 49 Eindhoven is

€ 458.000 - 533.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Cederlaan 49 5616 SC Eindhoven

91m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cederlaan in Eindhoven ligt dit karakteristieke en grote appartement. Cederlaan 49 heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Cederlaan 49 is gelegen in de fijne buurt Oud-Strijp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cederlaan 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 458.000 – 533.000
Woningwaarde
+7.92%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 495,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Cederlaan 49

De WOZ-waarde van Cederlaan 49 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cederlaan 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cederlaan 49 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 649.158
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 0.83km - Treinstation
Eindhoven 3.11km - Treinstation
Best 9.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool Trudo 0.64km - School
Salto basisschool Strijp Dorp 1.26km - School
Openbare Basisschool De Bergen 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Cederlaan 49 5616 SC Eindhoven

91m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cederlaan 49 in Eindhoven ligt tussen de 458.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cederlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cederlaan 49? Bekijk het complete waarderapport.