Kromakkerweg 77
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Toegang naar de appartementen via lift of trap en de gezamenlijke sauna-, fitnessruimte en een wasserette. Er is ook een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
APPARTEMENT (2e verdieping):
Entree met laminaatvloer, stucwerk wanden en intercom. Meterkast met 6 groepen + 2 aardlekschakelaars. Modern toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Kast met cv-combiketel (Ferroli, bouwjaar 2011) en WTW unit. Kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Lichte, open woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden en brede schuifpui naar het balkon. Open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wanden, tv aansluiting en toegang naar de badkamer. Betegelde badkamer met douchegelegenheid, wastafel en mechanische afzuiging.
BALKON & PARKEERPLAATS:
Ruim balkon over de volle breedte van het appartement met houten vlonders. Op het terrein is een eigen privé parkeerplaats (nummer 47) aanwezig.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, instapklaar appartement met balkon op de zonzijde, een eigen privé parkeerplaats en op loopafstand van het centrum.
- De woning is gunstig gelegen in stadsdeel "Strijp", nabij het gewilde "Sint Trudoplein" met alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals scholen, winkels, restaurants, Strijp S, uitvalswegen, etc.
- Het appartement is gelegen in het recent gebouwde nieuwbouwcomplex "Vik" met een eigen sauna-, fitnessruimte en een wasserette voor de bewoners!
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Moderne afwerking qua keuken en badkamer.
- De maandelijkse servicekosten bedragen €102,19 voor het appartement en €7,13 voor de parkeerplaats.
- Woonoppervlakte 52 m².
- Inhoud 173m³.
- Bouwjaar 2011.
- Energielabel A.
- Uniek voor de koper die een instapklaar geheel zoekt nabij alle gewenste voorzieningen!
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 375.000
-
29-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-05-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kromakkerweg 97 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Kromakkerweg 25 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kromakkerweg 95 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 319.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kromakkerweg 77 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kromakkerweg en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kromakkerweg 77.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oud-Strijp ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Eindhoven Strijp-S 1.02 km · Treinstation
- Eindhoven 3.29 km · Treinstation
- Best 9.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kromakkerweg 77 in Eindhoven ligt tussen de 363.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kromakkerweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kromakkerweg 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.