Blaarthemseweg 53, Eindhoven
129 m²
200 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Hastelweg 34 5616 HL Eindhoven
€ 665.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 919.000 -
1.089.000
Wonen
210 m2
Perceel
371 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEGANE GROND:
Entree vanaf de voordeur. Hal voorzien van stucwerk wandafwerking, tegelvloer en meterkast (14 groepen+ 4 aardlekschakelaars). Half betegeld toilet voorzien van tegelvloer, toilet en fonteintje. Woonkamer 1 bevind zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en schuifpui naar de achtertuin. Ruime leefkeuken voorzien van tegelvloer, stucwerk- en tegel wandafwerking. L-opgestelde keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en voldoende opbergruimte. Bijkeuken met tegelvloer, deur naar de achtertuin en deur naar het overdekte gangpad naar de voorzijde naast de woning voorzien van elektra. Hier is ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en is ook een 3e buitenkraan aanwezig.
AANBOUW BEGANE GROND:
Hal voorzien van tegelvloer en stucwerk wandafwerking, welke toegang biedt naar het aangebouwde deel van de woning. Was-cv ruimte met Locatie cv-installatie (Remeha bouwjaar 2014), unit vloerverwarming en aansluiting wasapparatuur. Separaat, volledig betegeld toilet voorzien van tegelvloer, closet en mechanische ventilatie. Badkamer 1 is volledig betegeld en voorzien van ligbad, tegelvloer, wastafel, wastafelmeubel en ventilatie. Eetkamer/slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking, tegelvloer en aansluiting vaatwasser. Slaapkamer 1 op de begane grond voorzien van tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Woonkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking, houtkachel, airco en deur naar de achtertuin. De aanbouw is in 2005 gerealiseerd en is volledig voorzien van vloerverwarming.
1e VERDIEPING WOONHUIS:
De eerste verdieping van deze ruime woning is opgedeeld is twee onafhankelijke delen. Het eerste deel is via de trap aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Eigen woonkamer (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking en dakkapel aan de voor- en achterzijde). L-opgestelde keuken voorzien van spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, airconditioning, vaatwasser, aansluitingen wasapparatuur en diverse opbergruimte. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Badkamer 2 is volledig betegeld en is voorzien van tegelvloer, douche, wastafel, mechanische ventilatie en toilet. Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze bergzolder is geïsoleerd en voorzien van een cv ketel en badgeiser (2013).
1e VERDIEPING AANBOUW:
Het tweede deel bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit gedeelte van de woning is opgedeeld in 2 slaapkamers en is bereikbaar via de vaste trap in de gang aan de achterzijde van de begane grond. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 5 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en airco.
TUIN EN BERGING:
De achtertuin van de woning is wederom op te splitsen in twee delen. Het voorste gedeelte is voorzien van bestrating, vaste beplanting, fruitbomen, buitenkraan en buitenverlichting. Het achterste gedeelde van de achtertuin is maar liefst ca. 18m diep en 7.5m breed en bied volop privacy! Dit gedeelte is voorzien van bestrating , 2e buitenkraan, vaste beplanting, fruitbomen, notenboom en zonneluifel. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging. Deze is voorzien van elektra.
ALGEMEEN: - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met een zeer diepe achtertuin gelegen in het centrum van Eindhoven in het gewilde stadsdeel Strijp.
- Deze zeer ruime en goed onderhouden woning is uitermate geschikt voor mantelzorg, kantoor aan huis of een groot gezin. - Deze woning is in 2005 flink uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een 2e woonhuis aangebouwd is! Voorzien van meerdere keukens, woonkamers, badkamers en 6 slaapkamers!
- De woning is binnen de ring van Eindhoven gelegen in het gewilde Strijp, met het St. Trudoplein en het Genderpark om de hoek. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het stadscentrum!
- Alle denkbare voorzieningen zoals diverse winkels. scholen, opvang, zijn op loop- en fietsafstand en ook zijn er diverse uitvalswegen nabij.
- Aanbouw gerealiseerd in 2005 en voorzien van vloerverwarming.
- Platdak van de aanbouw is vervangen en geïsoleerd in 2022, waardoor nu alle daken van isolatie zijn voorzien!
- Schilderwerk recent uitgevoerd (2021/2022).
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 210 m2.
- Inhoud 793 m3.
- Perceeloppervlakte 371m2.
- Bouwjaar 1921.
- Zoek je een zeer ruim en bijzonder woonhuis met een geweldig perceel? Kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 919.000 - 1.089.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1921
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 210 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
- Inhoud 793 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 248m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP D 1925
- Oppervlakte 371m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hastelweg 34 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 919.000 -
1.089.000
+9.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 665.000
€ 3.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hastelweg 34 in Eindhoven ligt tussen de 919.000 en 1.089.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 665.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hastelweg 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Habsburglaan 65
Eindhoven
83%
150 m²
-60 m²
223 m²
-148 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Strijpsestr. 118
Eindhoven
77%
147 m²
-63 m²
163 m²
-208 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hastelweg 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-11-2022
Verkocht
27-08-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hastelweg 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hastelweg 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,38 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,41 km |
| Snelweg afrit | 1,78 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 261.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+32.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hastelweg 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hastelweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hastelweg 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hastelweg 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus