In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graaf Adolfstraat 88 Eindhoven is

€ 328.000 - 381.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Graaf Adolfstraat 88 5616 BX Eindhoven

61m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 juni 2025

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Graaf Adolfstraat in Eindhoven ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Graaf Adolfstraat 88 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Graaf Adolfstraat. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Graaf Adolfstraat 88 is gelegen in de fijne buurt Oud-Strijp. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 203 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graaf Adolfstraat 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 328.000 – 381.000
Woningwaarde
+5.73%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11350
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 316,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 684,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Graaf Adolfstraat 88

De WOZ-waarde van Graaf Adolfstraat 88 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Adolfstraat en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Graaf Adolfstraat 88 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
1 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 649.158
  • Woningwaarde jaartrend +4.55%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 1.71km - Treinstation
Eindhoven 2km - Treinstation
Geldrop 9.84km - Treinstation
Scholen
De Troubadour 0.47km - School
Openbare Basisschool De Bergen 0.47km - School
Basisschool Trudo 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Graaf Adolfstraat 88 5616 BX Eindhoven

61m²

2

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graaf Adolfstraat 88 in Eindhoven ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Adolfstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graaf Adolfstraat 88? Bekijk het complete waarderapport.