Graaf Adolfstraat 10 5616 BW Eindhoven

Fraai 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) gelegen op de 2e verdieping met een ruime balkon over de volledige breedte met een vrij en weids uitzicht op de groenvoorziening op het zonnige zuiden. Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox gelegen naast het appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een ruime, lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon. Het appartement is uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!
Bent u opzoek naar een appartement nabij het centrum met volop daglicht met een riant en zonnig balkon? Graag nodigen wij u uit om te komen bezichtigen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en lift naar de appartementen.

APPARTEMENT (2E VERDIEPING):
Hal met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en intercom met video. De hal staat in open verbinding met de woonkamer en de keuken. Inbouwkast met locatie meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar) en bergruimte.
Lichte, ruime woonkamer met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking, deur naar het balkon en praktische inbouwkast. De woonkamer is opgedeeld in twee delen. Het achterste gedeelte was voorheen de 2e slaapkamer, indien gewenst is dit eenvoudig terug te brengen. Dichte keuken met tegelvloer, half betegelde wand afwerking, afzuiging en deur naar het balkon. Eenvoudige, rechte keukenopstelling met verschillende kastjes en een spoelbak. Locatie elektrische boiler (Daalderop, 2004).
Slaapkamer 1 met tapijt vloer, stucwerk wandafwerking en flinke raampartijen met weids en groen uitzicht. Volledig betegelde badkamer (2004) met wastafel met meubel en douche. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.
Het balkon is gunstig gelegen op het zuidoosten met een weids uitzicht op een groenvoorziening.

GARAGE:
Separate garagebox, gelegen naast het complex. Garagebox met nummer 15.
Vraagprijs € 19.500,-.

ALGEMEEN:
- Fraai 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 2e verdieping gelegen met een ruime balkon over de volledige breedte met een vrij en weids uitzicht op de groenvoorziening.
- Het appartement is uitstekend gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon en een weids, groen uitzicht.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Servicekosten VvE € 76,- per maand + € 90,- voorschot stookkosten.
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox.
- In 2017 zijn er zonnepanelen geplaatst op het gebouw.
- Eventuele parkeervergunning €48,- per jaar.
- Woonoppervlakte 61 m2.
- Energielabel C.
- Inhoud 211 m3.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
- Bent u opzoek naar een appartement nabij het centrum met volop daglicht met een riant en zonnig balkon? Graag nodigen wij u uit om te komen bezichtigen!

Toon meer Toon minder