Graaf Adolfstraat 48 5616 BW Eindhoven

Goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4) appartement met 2 balkons met uitzicht op een groenvoorziening gelegen op de 8e verdieping met een eigen berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van een flinke woonkamer, een woonkeuken (2010) en 2 goede slaapkamers. Het appartement is fraai gelegen op de 8e verdieping aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en het Genderpark! Aan de achterzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid. Zoekt u een goed appartement op een fantastische en rustige locatie in het centrum van Eindhoven? Kom dan snel kijken!

BEGANE GROND & BERGING:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Trapportaal en liftinstallatie naar de appartementen. Flinke berging (nummer 48) met elektra en voldoende opbergruimte.

APPARTEMENT (8E VERDIEPING):
Royale hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom met video. Meterkast met 4 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Deel betegeld toilet met fonteintje en afzuiging.
Moderne woonkeuken (2010) aan de achterzijde met tegelvloer en een rechte keukenopstelling én een spoeleiland met zit gelegenheid. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven/ magnetron, koel- vriescombinatie en diverse opbergkastjes en lades. In de keuken bevindt zich de elektrische boiler (Daalderop, 1997), die voor het warme water zorgt. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de keuken. Deur naar het balkon aan de achterzijde.
Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, deur naar balkon aan de voorzijde en toegang tot het eetkamergedeelte. In het eetgedeelte bevinden zich twee inbouwkasten. De eetkamer is eenvoudig af te scheiden voor een extra slaap-/werkkamer (voorheen 3e slaapkamer).
De hal loopt verder naar de slaapkamers en de badkamer. De hal is voorzien van 2 inbouwkasten met boven kastjes. Ruime, 1e slaapkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon aan de achterzijde. 2e Slaapkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en inbouwkast.
Deels betegelde badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en ventilatie.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4) appartement met 2 balkons met uitzicht op een groenvoorziening gelegen op de 8e verdieping met een eigen berging op de begane grond.
- Het appartement is fraai gelegen op de 8e verdieping aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en het Genderpark!
- Fraai gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en het Genderpark!
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In 2010 is het appartement gemoderniseerd: de keuken, de badkamer, het toilet, al het stucwerk en de vloeren zijn vernieuwd.
- In 2017 zijn er zonnepanelen geplaatst op het gebouw.
- Eventuele parkeervergunning circa € 45,- per jaar.
- Inhoud 317m³.
- Woonoppervlakte 96m².
- Bouwjaar 1972.
- Servicekosten € 120,- per maand voor het appartement en berging.
- Voorschot stookkosten € 10,- per maand.
- Aanvaarding in overleg.
- Zoekt u een fijn en goed appartement op een fantastische locatie? Kom dan snel kijken!

Toon meer Toon minder