Graaf Adolfstraat 67 5616 BV Eindhoven

Goed onderhouden, instapklaar 3-kamer (voorheen 4) appartement met berging en 2 balkons met uitzicht op een groenvoorziening. Het appartement is voorzien van een flinke woonkamer, een woonkeuken, een moderne badkamer (2013) en 2 goede slaapkamers. Het appartement is fraai gelegen op de bovenste verdieping aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en het Genderpark! Aan de achterzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid. Zoekt u een instapklaar appartement op een fantastische lokatie? Kom dan snel kijken!

BEGANE GROND & BERGING:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Trapportaal en liftinstallatie naar de appartementen. Flinke berging met verlichting en voldoende opbergruimte.

APPARTEMENT (4e verdieping):
Royale hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en intercom met video. Meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Modern, volledig betegeld toilet (2013) met hangcloset en fonteintje.
Woonkeuken aan de achterzijde met tegelvloer (2013) en een L keukenopstelling (2003). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, een apothekerskast en diverse opbergkastjes en lades, tevens voor van elektrisch rolluik. In de keuken bevindt zich de elektrische boiler (Daalderop, 2018), die voor het warme water zorgt. Ook de aansluiting voor de wasmachine is in de keuken. Deur naar het balkon aan de achterzijde.
Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer (2013), stucwerk wandafwerking, airconditioning, deur naar balkon aan de voorzijde en toegang tot het eetkamergedeelte. In het eetgedeelte is een fraaie inbouwkast gecreëerd met zelfsluitende deuren. De eetkamer is eenvoudig af te scheiden voor een extra slaap-/werkkamer (voorheen 3e slaapkamer).
De hal loopt verder naar de slaapkamers en de badkamer. De hal is voorzien van 2 inbouwkasten met boven kastjes. In één van de kasten bevindt zich de aansluiting voor de droger. Ruime, 1e slaapkamer met zeilvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon aan de achterzijde met hor en elektrisch rolluik. 2e Slaapkamer met zeilvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en elektrisch rolluik.
Moderne, complete badkamer (2013) met flinke inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, wandkast en ventilatie.

BALKON:
Het balkon wat bereikbaar is via de woonkamer aan de voorzijde is op het zuid-westen gelegen. Dit balkon is royaal van opzet en bestrijkt de gehele breedte van het appartement! Dit balkon biedt een prachtig vrij en groen uitzicht. Tevens is het balkon voorzien van twee zonneluifels. Het balkon aan de andere zijde, bereikbaar via de keuken en slaapkamer is eveneens over de volledige breedte van het appartement. Dit balkon biedt een fraai uitzicht over de stad; vooral in de avond is dit een prachtig aanzicht met de verlichting van de stad. Beide balkons zijn voorzien van een houten vlonder.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden, instapklaar 3-kamer (voorheen 4) appartement met berging en 2 balkons met uitzicht op een groenvoorziening en aan de achterzijde de stad.
- Het appartement is voorzien van een flinke woonkamer, een woonkeuken, een moderne badkamer (2013) en 2 goede slaapkamers.
- Het appartement is fraai gelegen op de bovenste verdieping aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en het Genderpark!
- Fraai gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en het Genderpark!
- Aan de achterzijde van het complex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.
- Flinke berging op de begane grond.
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- In 2013 is de badkamer, toilet, vloer woonkamer en keuken vervangen.
- Inhoud 306 m³.
- Woonoppervlakte 96 m².
- Bouwjaar 1972.
- Servicekosten € 183,- per maand voor het appartement en berging.
- Voorschot stookkosten € 143,- per maand.
- Zoekt u een instapklaar appartement op een fantastische lokatie? Kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Toon meer Toon minder