Hessen Kasselstraat 6 5615 SM Eindhoven
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie: Eindhoven
UNIEKE KANS: WONEN EN WERKEN OP EEN INSPIRERENDE LOCATIE. DIT APPARTEMENT HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN ROYALE WERKLOFT OP DE BEGANE GROND. IDEAAL VOOR DE HUURDER DIE DE COMBINATIE VAN WONEN/WERKEN AAN HUIS ZOEKT.
Dit unieke woon-/ werkappartement is gelegen in de wijk Oude Spoorbaan, onderdeel van Gestel. De wijk is genoemd naar de spoorlijn tussen Eindhoven en Hasselt die in 1959 werd gesloten. Het overweghuisje staat er nog. De Hessen Kasselstraat is een zijstraat van de Hoogstraat, een van de weinige straten in Eindhoven waar nog wat oudere monumentale panden staan. In 15 minuten wandel je nar de Markt, het kloppend hart van de stad, en ook het Dommelplantsoen en Stadswandelpark liggen op loopafstand. Op de fietst gaat het allemaal nog wat sneller natuurlijk. Vanaf het appartement zit je via de rondweg van Eindhoven in no-time op de snelwegen naar Tilburg/Breda, Weert/Maastricht en 's Hertogenbosch/Utrecht. Het NS-station Eindhoven Centraal is eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar en vanuit daar heb je verbindingen met alle grote steden in heel Nederland. Met een paar autominuten of via openbaar vervoer kun je vanaf Eindhoven Airport naar all over the world.
Begane grond: Overdekte entree met parkeerplaatsen, brievenbussen en intercom met camera. Centrale hal met lift en trapopgang naar het appartement. Ook hier is toegang tot de werkloft, een gezamenlijk toilet en een gezamenlijke binnentuin.
Appartement: Entree appartement. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en een open keuken met inbouwapparatuur. Het balkon loopt over de volle breedte van de achterkant van het appartement.
Wat belangrijk is om te weten is dat de woning over een warmtepomp en 8 zonnepanelen beschikt, en zodoende een erg efficient energieverbruik kent! Tevens is er de beschikking over een eigen aangewezen parkeerplaats.
Verder zijn er twee grote slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De royale badkamer is tussengelegen van de woonkamer en slaapkamers, en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met ombouw en spiegel. Het toilet en de berging zijn separaat te bereiken vanuit de hal.
Het is onderdeel van een modern appartementengebouw met 16 woon-/werklofts, ontworpen door een architect.
Woonoppervlakte werkloft: circa 40 m².
Woonoppervlakte woonloft: circa 110 m².
Huurovereenkomst met een minimale duur van 24 maanden. De verhuurder wenst graag een huurder voor de langere termijn.
Huurprijs is inclusief servicekosten, en exclusief elektra, water, gemeentelijke belastingen en televisie/internetabonnement.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 861.000 - 1.001.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 149 m2
- Inhoud 506 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hessen Kasselstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Hessen Kasselstraat 6 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessen Kasselstraat en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hessen Kasselstraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rozenknopje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Eindhoven 2.05 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.46 km · Treinstation
-
Geldrop 9.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 590.479
- Waardetrend afgelopen jaar +2.53%
- Gezinnen met kinderen 17%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hessen Kasselstraat 6 in Eindhoven ligt tussen de 861.000 en 1.001.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hessen Kasselstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hessen Kasselstraat 6? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus