Botstraat 4, Eindhoven
180 m²
135 m² perceel
1 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Hoogstraat 139 5615 PC Eindhoven
€ 575.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 584.000 -
666.000
Wonen
121 m2
Perceel
380 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INLEIDING
Ben jij een stadsfanaat die houdt van karaktervolle panden en volop mogelijkheden? Zoek dan niet verder! Dit vooroorlogse herenhuis uit 1906 ligt midden in de bruisende Schrijversbuurt van Eindhoven. Met hoge plafonds, een riante achtertuin op het zuidoosten, en een ligging binnen de ring, biedt deze woning alles wat je hart begeert. Hoewel het huis een complete renovatie nodig heeft, is het de perfecte kans om jouw droomwoning te creëren.
HOOFDKENMERKEN
- Vooroorlogs Herenhuis uit 1906: Authentieke charme en historie.
- Toplocatie in Eindhoven: Gelegen binnen de ring, in de levendige Schrijversbuurt.
- Hoge Plafonds: Creëer een ruimtelijk gevoel in elke kamer.
- Grote Achtertuin: Voor stadse begrippen uitzonderlijk groot, gelegen op het zuidoosten.
- Renovatieproject: Volop mogelijkheden om je eigen stempel op de woning te drukken.
VOLLEDIGE BESCHRIJVING
Dit vooroorlogse herenhuis uit 1906 bevindt zich in de populaire Schrijversbuurt van Eindhoven. De woning is een renovatieproject, ideaal voor kandidaten die niet bang zijn voor een uitdaging en de karakteristieke elementen en de sfeer van de woning kunnen waarderen. Denk aan hoge plafonds, originele deuren en raamkozijnen, en een gevel met karakter.?
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 380 vierkante meter. De hoge plafonds geven een ruimtelijk gevoel en bieden volop mogelijkheden voor een moderne indeling. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving.
Een van de unieke kenmerken van deze woning is de grote achtertuin, een zeldzaamheid in deze stedelijke omgeving. Met een ligging op het zuidoosten, biedt de tuin de hele dag door zon en ruimte voor diverse tuinactiviteiten, van ontspannen met een boek tot het organiseren van een barbecue.
De locatie binnen de ring van Eindhoven is een ander groot pluspunt. De Schrijversbuurt staat bekend om zijn levendige sfeer en de nabijheid van allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants, parken en openbaar vervoer. Dit maakt de woning ideaal voor stadsfanaten die houden van het bruisende stadsleven.
Om een idee te geven van de mogelijkheden, hebben we in de fotopresentatie enkele impressies toegevoegd van hoe de woning eruit kan zien na een renovatie. Dit huis biedt een unieke kans om een historisch pand volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, waarbij de originele charme behouden blijft.
Prikkel je zintuigen en ontdek de mogelijkheden. Dit is jouw kans om een stukje geschiedenis om te toveren tot jouw ideale thuis. Plan nu een bezichtiging via onze website!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.752
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 473 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 261m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogstraat 139 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 584.000 -
666.000
+9.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.752/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogstraat 139 in Eindhoven ligt tussen de 584.000 en 666.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogstraat 139.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gestelsestr. 128
Eindhoven
73%
146 m²
+25 m²
183 m²
-197 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogstraat 139 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogstraat 139 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 139 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,73 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,37 km |
| Snelweg afrit | 3,01 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogstraat 139.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogstraat 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoogstraat 139 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus