5615 AC Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Leenderweg in Eindhoven ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Leenderweg 102-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Leenderweg 102-B is gelegen in de fijne buurt Oud-Stratum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leenderweg 102-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Leenderweg 102-B is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenderweg en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leenderweg 102-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leenderweg 102-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 310.000
Aalsterweg 132-E
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000 k.k.
Geldropseweg 189-A
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Hertog Hend. 97
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 385.000
Heezerweg 305-A
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 335.000
Bomanshof 231
51 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 398.000
Le Sage ten. 11-35
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
St Leonardu. 99
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Petrus Dond. 108
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Heezerweg 307-A
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Leenderweg 102-A
54 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Leenderweg 102-B nu tussen € 279.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leenderweg 102-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
