In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spiraeastraat 20 Eindhoven is

€ 506.000 - 589.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Spiraeastraat 20 5614 GH Eindhoven

115m²

174m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spiraeastraat in Eindhoven ligt deze karakteristieke woning. Spiraeastraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Eindhoven, dan is dit de buurt die je zoekt. Spiraeastraat 20 is gelegen in de fijne buurt Oud-Stratum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spiraeastraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.000 – 589.000
Woningwaarde
+2.93%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 593,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 961,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Spiraeastraat 20

De WOZ-waarde van Spiraeastraat 20 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spiraeastraat en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Spiraeastraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 654.386
  • Woningwaarde jaartrend +1.49%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.19km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.6km - Treinstation
Geldrop 6.58km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Hasselbraam 0.6km - School
Wilakkers 0.63km - School
Bs De Talisman 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Spiraeastraat 20 5614 GH Eindhoven

115m²

174m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spiraeastraat 20 in Eindhoven ligt tussen de 506.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spiraeastraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Spiraeastraat 20? Bekijk het complete waarderapport.