Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
St Leonardusstraat 58 5614 EK Eindhoven
€ 1.345 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 345.000 -
410.000
Wonen
105 m2
Kamers
4
Instapklare en ruime bovenwoning (twee woonlagen) op zeer gewilde locatie, grenzend aan het Witte dorp in Eindhoven.
Binnen de ring en nabij alle voorzieningen als het centrum van de stad Eindhoven, uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties en winkelstraten.
De bovenwoning beschikt over drie slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een stenen berging.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 105 m2;
Bouwjaar ca. 1951;
Balkon gelegen op de zonzijde, aan de achterkant van de bovenwoning;
Berging gelegen aan de achterzijde.
Begane grond
Eigen entree, ruime hal met meterkast en trapopgang.
Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar tweede verdieping en toiletruimte.
Ruime en sfeervolle woon- / eetkamer.
De achterzijde is in gebruik als woonkamer en beschikt over een schouw.
Door de royale raampartijen geniet de woonkamer veel lichtinval.
Separate keuken met deur naar het aan de achterzijde gelegen balkon.
Keukeninrichting voorzien van aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (4 pits gas), afzuigkap, losse magnetron, koel- vriescombinatie, diverse laden en onder- en bovenkasten.
Betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel.
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en aansluiting voor de wasapparatuur.
C.v. combiketel
Aan voorzijde gelegen slaapkamer 1 met dakkapel, wastafel en ingebouwde kast.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 2 met dakkapel en ingebouwde kast.
Aan achterzijde gelegen slaapkamer 3 met dakkapel.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +5%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 345.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1951
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St Leonardusstraat 58 in Eindhoven
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 345.000 -
410.000
+9.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor St Leonardusstraat 58 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van St Leonardusstraat 58 in Eindhoven ligt tussen de 345.000 en 410.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van St Leonardusstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van St Leonardusstraat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor St Leonardusstraat 58 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St Leonardusstraat 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,56 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,40 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
