In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

St Servaasweg 42 5614 CC Eindhoven

85 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1953
Bouwjaar
€ 388.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.582/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.582) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.403/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek deze verrassend ruime en sfeervolle maisonnette aan het plein aan de St. Servaasweg 42 in de geliefde wijk Stratum in Eindhoven. Hier woon je op een fijne locatie met alle voordelen binnen handbereik: op korte afstand van het bruisende stadscentrum, groene parken en uitstekende uitvalswegen. Een ideale combinatie van levendig wonen en comfortabel thuiskomen.

De woning heeft een eigen entree op de begane grond, wat direct zorgt voor een prettig gevoel van privacy. Hier vind je de hal met meterkast en de trap naar de woonverdieping.

Op de eerste verdieping merk je meteen hoe fijn en licht de woning aanvoelt. De woonkamer is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met schouw, een heerlijke plek om lekker te ontspannen met uitzicht op het plein. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek waar je gezellig kunt tafelen, borrelen of vrienden en familie kunt ontvangen.

De grote ramen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open en prettige sfeer. De woonkamer loopt mooi over in de open keuken, waardoor alles met elkaar in verbinding staat en een gezellige leefruimte ontstaat.

De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken loop je direct door naar het vergrote balkon aan de zonzijde. Een heerlijke plek waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of juist ontspannen kunt afsluiten met een drankje aan het einde van de dag. In de praktische bergkast kun je nog van allerlei spullen kwijt.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat en bieden volop mogelijkheden. Of je nu extra ruimte zoekt voor een werkplek, hobbykamer of kinderkamer, je kunt deze verdieping helemaal naar eigen wens indelen.

De betegelde badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Praktisch en comfortabel ingericht, zodat je van alle gemakken bent voorzien.

Via een vast trapje bereik je de ruime bergzolder. Altijd handig voor koffers, seizoensspullen en alles wat je graag netjes uit het zicht wilt opbergen. Hier is ook de c.v.-combiketel geplaatst uit 2014.

Ook buiten de woning is aan praktische ruimte gedacht. Achter het complex beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Een fijne, ruime woning op een goede locatie in Stratum, met veel licht, een praktische indeling en alle voorzieningen dichtbij. Een plek waar je je snel thuis zult voelen.

Kenmerken:
- Centrale én rustige ligging
- Vrij uitzicht
- Open keuken
- Lichte woonkamer
- 2 Ruime slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Praktische bergzolder
- Smaakvol afgewerkt
- Eigen berging aan achterzijde van het complex.
- Servicekosten € 30,-- per maand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Inhoud 306 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 30 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of St Servaasweg 42 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 389.500
20-05-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van St Servaasweg 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 451.000
Woningwaarde
€ 389.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.41%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

St Leonardusstraat 99
Verkocht apr 2026
St Leonardu. 99
Vraagprijs € 419.000
Winnend bod
Petrus Dondersstraat 108
Verkocht apr 2026
Petrus Dond. 108
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Pastoor Dijkmansstraat 24
Verkocht mrt 2026
Pastoor Dij. 24
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12730
Hypotheeksom € 424000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 778,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ St Servaasweg 42

De WOZ-waarde van St Servaasweg 42 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St Servaasweg en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van St Servaasweg 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 30.00,- /mnd
Kosten € 30.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 609.949
  • Woningwaarde jaartrend +3.19%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.39km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 4.87km - Treinstation
Geldrop 6.25km - Treinstation
Scholen
Wilakkers 0.29km - School
Vrije School De Regenboog 0.68km - School
Basisschool De Klimboom 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van St Servaasweg 42 in Eindhoven ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de St Servaasweg. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St Servaasweg 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor St Servaasweg 42 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Servaasweg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St Servaasweg 42 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor St Servaasweg 42 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.