St Hubertusstraat 36 5614 CJ Eindhoven
€ 395.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
415.000
Wonen
90 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING
EERSTE VERDIEPING
Entree: je betreedt de woning middels je eigen voordeur, wat meteen een gevoel van privacy geeft. In het portaal kom je binnen en vervolg je je weg via de trap naar de eerste verdieping, waar je verwelkomd wordt door een nette overloop met leuke zwart-wit tegels. Bij binnenkomst treft u meteen het toilet welke gedeeltelijk betegeld is in een lichte kleurstelling en voorzien is van een staand closet. Tevens is er natuurlijk ventilatie aanwezig.
Woonkamer: de woonkamer is sfeervol ingericht met een houten plankenvloer en is ingedeeld met het zitgedeelte aan de voorzijde. Hier heeft u vrij contact met de straat. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en aan de achterzijde is ruimte voor de eettafel met open doorloop naar de keuken. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval.
Keuken: de keuken is geplaatst in wandopstelling en is voorzien van een dubbele stenen spoelbak met mengkraan, een koelkast, een hete luchtoven en een 5-pits gasfornuis inclusief wok brander. De keuken is sfeervol ingericht met Portugese vloertegels en mozaïek wandtegels. vanuit de keuken is er aan de achterzijde een balkon bereikbaar waar u heerlijk in de middag- en avondzon kunt zitten.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop: via de trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping vindt je 3 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
Slaapkamers: alle drie slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste inbouwkast. Ook zijn er op deze verdieping nog de originele paneeldeuren aanwezig.
Badkamer: de badkamer is vernieuwd en geheel betegeld in moderne kleurstelling. Er bevindt zich een royale wastafel met spiegel net als een inloop douche met thermostaat kraan. Verwarming is er middels een design radiator en de afzuiging is mechanisch geregeld.
Wasruimte: aan de achterzijde is een praktische wasruimte waar de opstellingen voor het witgoed zich bevinden net als de cv ketel. Hier zijn tevens een aantal vaste kasten voor het opslaan van provisie. De wasruimte is verwarmd en tevens is er natuurlijke ventilatie middels een raam.
DIVERSEN
Charmante bovenwoning met eigen entree;
Ruime en lichte woonkamer met gezellige sfeer;
Drie kamers met diverse gebruiksmogelijkheden;
Moderne, vernieuwde badkamer;
Knus balkon op het oosten, ideaal voor de ochtendzon;
In 2018 voorzien van nieuwe dakpannen, nieuw dakbeschot, dakisolatie en asbest verwijderd;
In 2022 gerenoveerde stenen berging voor extra opslagruimte;
De servicekosten bedragen € 145,- per maand;
Gelegen in een levendige maar rustige wijk op 10 minuten van het stadscentrum;
Historische locatie met een uniek verhaal;
In 2018 is het complete dak vernieuwd waarbij het asbest is gesaneerd en er dakisolatie is toegepast. Tevens zijn de spouwmuren extra geïsoleerd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.389
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 145 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van St Hubertusstraat 36 in Eindhoven
Realistische vraagprijs okt 2024
€ 375.000 -
415.000
+11.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.389/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van St Hubertusstraat 36 in Eindhoven ligt tussen de 375.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de St Hubertusstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St Hubertusstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van St Hubertusstraat 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of St Hubertusstraat 36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van St Hubertusstraat 36.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van St Hubertusstraat 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,31 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 2,10 km |
Snelweg afrit | 2,63 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 808.144
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van St Hubertusstraat 36.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus