Fazantlaan 10 5613 CC Eindhoven
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fazantlaan in Eindhoven ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Fazantlaan 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Fazantlaan 10 is gelegen in de gezellige buurt De Laak. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 986.000 - 1.146.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1926
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 567 m2
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fazantlaan 10 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Fazantlaan 10 is 1.391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 90.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantlaan en 30.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Fazantlaan 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 647.685
- Woningwaarde jaartrend -0.6%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fazantlaan 10 in Eindhoven ligt tussen de 986.000 en 1.146.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fazantlaan 10? Bekijk het complete waarderapport.