In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rietvinkstraat 7 Eindhoven is

€ 323.000 - 375.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Rietvinkstraat 7 5613 BX Eindhoven

66m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 december 2024

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rietvinkstraat in Eindhoven ligt dit prachtige appartement. Rietvinkstraat 7 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rietvinkstraat. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Rietvinkstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt De Laak. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rietvinkstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 323.000 – 375.000
Woningwaarde
+3.22%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11230
Hypotheeksom € 349000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 344,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 712,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Rietvinkstraat 7

De WOZ-waarde van Rietvinkstraat 7 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietvinkstraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Rietvinkstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rietvinkstraat 7 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 647.685
  • Woningwaarde jaartrend -0.6%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 2.6km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 5.18km - Treinstation
Geldrop 5.77km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Driesprong 0.75km - School
Salto-basisschool Reigerlaan 1.19km - School
Basisschool De Boog 1.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rietvinkstraat 7 5613 BX Eindhoven

66m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietvinkstraat 7 in Eindhoven ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietvinkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietvinkstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.