Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merellaan in Eindhoven ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Merellaan 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 475 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 755 m2. De woning is gebouwd in 1927, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Merellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 120.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Merellaan 16 is gelegen in de gezellige buurt De Laak. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Merellaan 16 is 1.672.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 171.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merellaan 16 in Eindhoven ligt tussen de 2.055.000 en 2.389.000 euro. Deze waarde is 106.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merellaan 16? Bekijk het complete waarderapport.
