Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Merellaan in Eindhoven ligt dit unieke en riante herenhuis. Merellaan 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Merellaan.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Merellaan 5 is gelegen in de leuke buurt De Laak. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Merellaan 5 is 831.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Merellaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Merellaan 5 in Eindhoven ligt tussen de 761.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 23.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merellaan 5? Bekijk het complete waarderapport.
