![Gildelaan 42](https://img.huispedia.nl/public/5612/ag/42/id_5588735_401697588659_thumb.jpg?t=1711229313)
Verkocht onder voorbehoud
Lijmbeekstraat 224 5612 NJ Eindhoven
€ 485.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
460.000
Wonen
108 m2
Perceel
190 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een goed onderhouden woning op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven met vier slaapkamers, een heerlijke tuin en een garage met oprit op eigen terrein? Dan is deze centraal gelegen woning precies wat je zoekt!
Gelegen in de wijk 'Limbeek' op korte afstand van alle voorzieningen komt binnenkort deze geschakelde woning beschikbaar. Via de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar. De eigentijdse woonkamer met sfeervolle houten vloer geeft meteen een huiselijk gevoel. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en zeer compleet o.a. 6-pits kookplaat inclusief wokbrander (SMEG), afzuigkap (SMEG), koelkast, vriezer, oven (SMEG), magnetron, vaatwasser (Siemens) en een granieten aanrechtblad. Daarnaast biedt deze keuken nog een granieten barblad, inbouwspotjes en een designradiator.
Op de eerste verdieping biedt deze woning drie goede slaapkamers en een ruime badkamer. Deze goed onderhouden woning is voorzien van kunststof kozijnen (aan de voorzijde) met dubbel glas, grotendeels HR++-glas. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel en hangend toilet. De zolderverdieping biedt nog een vierde ruime slaapkamer. Door zowel een Velux dakraam als een zijraam is dit een zeer lichte kamer. Op de voorzolder is er de wasmachineaansluiting en de opstelling Cv-ketel. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte beschikbaar.
Naast voldoende woonruimte heeft deze woning ook nog een garage met oprit op eigen terrein. De garage is voorzien van een kanteldeur, wateraansluiting en elektra.
Vanuit de garage is de goed verzorgde achtertuin te bereiken. De op het (zuid)westen gelegen achtertuin is zeker geen stadstuin te noemen. De diepe en verzorgde tuin is een heerlijke plaats om nog tot laat in de avond van het zonnetje te genieten op de diverse terrassen. Met een gazon en voldoende beplanting is dit een volop groene tuin. De praktische achterom maakt deze tuin af.
Deze geschakelde woning is gelegen in de wijk 'Limbeek' op korte afstand van alle voorzieningen. Het stadscentrum van Eindhoven is zowel te voet als met de fiets zeer goed bereikbaar. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen, restaurants, speeltuin Philipsdorp, de Woenselse markt en Strijp S bevinden zich korte afstand. De ring van Eindhoven en verschillende snelwegen zijn op slechts enkele minuten rijden bereikbaar.
BEGANE GROND
- Hal/entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje
- Toilet voorzien van een leisteen vloer
- Woonkamer met sfeervolle gashaard (SMEG)
- Moderne keuken v.v. 6-pits kookplaat inclusief wokbrander (SMEG), afzuigkap (SMEG), koelkast, vriezer, oven (SMEG), magnetron, vaatwasser (Siemens) en een granieten aanrechtblad
- Woonkamer v.v. een houten vloer, keuken v.v. een tegelvloer
1e VERDIEPING
- Drie slaapkamers
- Ruime badkamer v.v. inloopdouche met thermostraatkraan, wastafel met meubel en hangend toilet
- Slaapkamers v.v. een laminaatvloer, overloop van een tapijtvloer
2e VERDIEPING
- Voorzolder met opstelling Cv-ketel en wasmachineaansluiting
- Ruime vierde slaapkamer v.v. een laminaatvloer
TUIN
- Heerlijke ruime achtertuin
- Gelegen op het (zuid)westen
- Diverse terrassen
- Goed onderhouden en groene tuin
- Achterom naar afgesloten brandgang
GARAGE
- Garage én oprit op eigen terrein
- Garage voorzien van kanteldeur, wateraansluiting en elektra
- Rechtstreekse toegang tot achtertuin
ALGEMEEN
- Goed onderhouden en gemoderniseerde geschakelde woning
- Zeer centrale ligging t.o.v. alle voorzieningen
- Energielabel
NIEUWSGIERIG GEWORDEN? VRAAG DAN SNEL EEN BEZICHTIGING AAN VOOR DEZE WONING!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijmbeekstraat 224 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 431.000 -
460.000
+9.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.491/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijmbeekstraat 224 in Eindhoven ligt tussen de 431.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijmbeekstraat 224.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijmbeekstraat 224 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2018
Verkocht
06-03-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijmbeekstraat 224 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,19 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,53 km |
Snelweg afrit | 2,81 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.413
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijmbeekstraat 224.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus