Frederik van Eedenplein 9, Eindhoven
141 m²
4 kamers
2007
€ 890.000
Hoog in de markt
Vincent van den Heuvellaan 419 5612 MZ Eindhoven
€ 1.075.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.021.000 -
1.129.000
Wonen
158 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Huispedia.
Alles aan de Bunkertoren is iconisch. Het complex heeft een ruwe uitstraling door de toepassing van beton en staal in combinatie met glas en refereert aan het voormalige studenten- complex ‘De Bunker’. Een imposant gebouw dat qua lengte en looks naar grote hoogten reikt.
BIJZONDERHEDEN
- Iconisch uitzicht op de skyline van Eindhoven en verder!
- Siematic keuken en luxe sanitair – hoog afwerkingsniveau
- Drie slaapkamers, twee luxe badkamers, wasruimte en loggia
- Vloerverwarming en –koeling per ruimte middels een WKO-installatie
- Decentrale CO2-gestuurde ventilatie met WarmteTerugWinning
- Geluidswerende twee maal triple HR+++ beglazing, UV werend
- Eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage (nr.21)
- Servicekosten appartement: € 471,75 per maand
- Servicekosten parkeerplaats: € 77,77 per maand
Dit exclusieve en luxueuze appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een loggia en een geweldig luxueuze keuken. In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats. Goldfinder30 is gelegen op de 30e verdieping van De Bunkertoren midden in en tegelijk uitkijkend op het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Het uitzicht is werkelijk iconisch: het NS station, het Evoluon, het Klokgebouw, het PSV stadion, de Catharinakerk, eigenlijk te veel om op te noemen. Het zicht reikt zelfs nog veel verder; op een heldere avond zelfs tot Breda!
De Bunkertoren ligt op een geweldige locatie: tegenover TU/e aan de Kennedylaan en de ring met directe toegangswegen tot A50, A58, A270, A2 en Eindhoven Airport. Je loopt binnen twee minuten naar het station en je bent op loopafstand van de winkels en alles wat het centrum van Eindhoven je te bieden heeft.
Je woont in het bruisende hart van Eindhoven en tegelijk is het boven in Goldfinger30 heerlijk rustig genieten. Het stadion van PSV is 10 minuutjes lopen, maar je kan vanuit de woonkamer zien wanneer PSV scoort!
ENTREE
Zodra je door de imposante entree de ontvangsthal binnenkomt, zie je dat de stoere, stijlvolle combinatie van materialen wordt doorgezet: betonnen pilaren, veel glas, hoge plafonds en veel ruimte. In de hal vind je de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en liften die alleen toegankelijk zijn met een toegangscode of pas.
HAL
De ruime hal van meer dan 15 m2 vormt het centrale deel van het appartement en geeft toegang tot de living met open keuken en loggia, een drietal slaapkamers waarvan een slaapkamer met badkamer ensuite, de wasruimte, de tweede luxe badkamer, de technische ruimte en tenslotte een separaat toilet.
TOILETRUIMTE
In de hal is de deur naar het toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met een grote zandkleurige tegel gecombineerd met
een landscape witte tegel en is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Deze look is consequent doorgevoerd naar de twee luxe badkamers.
OPEN KEUKEN
Deze Siematic keuken is een sieraad op zich! Een mooie combinatie van een kookeiland met Similak hoogglanzende fronten en een wandopstelling met houten fineer. Grote softclose lades worden afgewisseld met greeploze deuren. Vanwege de grootte van de keuken is er volop werk- en bergruimte. Het kookeiland heeft een professionele inductie kookplaat met een Bora kookeilandafzuiging.
De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een extra grote oven, een magnetron en een ingebouwde koffiemachine. Uiteraard is er ook een vaatwasmachine. Er zijn twee warmhoudlades. Een Quooker Cube met een extra grote boiler van 7 l zorgt direct voor warm of bruisend water. Als kers op de taart is er in het kookeiland een wijnklimaatkast verwerkt. Stel je voor: heerlijk aan de slag in deze fantastische keuken met zicht op de living, het geweldige uitzicht over de stad en verder!
LIVING
In de living ligt dezelfde prachtige betonlook pvc vloer die je ook in de hal en keuken aantreft. Ook hier zijn de wanden en plafond strak gestuct. Het fantastische uitzicht is maximaal onder andere door de ramen die van de vloer tot aan het plafond reiken en de speciale indeling van de royale woonkamer langs de zuidgevel. Vanwege de ligging op deze hoogte, was het mogelijk de betonnen constructie zo vorm te geven, dat de gevel enkel uit raampartijen bestaat. Dat betekent veel lichtinval en een geweldig uitzicht zowel vanuit de keuken als vanuit de living.
LOGGIA
Een grote schuifpui bij de eethoek geeft toegang tot de loggia waar je al vroeg in het seizoen, zelfs vaak in de winter nog, heerlijk van de zon en natuurlijk van het geweldige uitzicht kunt genieten. Alles is tot in de puntjes afgewerkt zoals de houten panelen en natuurstenen accenten. Het lijkt wel een schilderij. Dit moet je met je eigen ogen zien. Echt een iconisch uitzicht!
SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet. Op de vloer ligt een mooie pvc in visgraat. Ook hier het strakke stucwerk en het prachtige uitzicht. Niets meer aan doen, alleen maar genieten!
BADKAMER ENSUITE
Een van de slaapkamers heeft een badkamer ensuite met een ruime inloopdouche met themostaatkraan, een wastafel in
meubel (Italiaans design) met daarboven een spiegel met geïntegreerde verlichting, een vrijhangend toilet en tenslotte een
elektrische design radiator. Net als in de rest van het appartement is de vloer voorzien van vloerverwarming en – koeling. Alles straalt kwaliteit uit. Zo is het sanitair van Villeroy & Boch.
BADKAMER
Wat een ruime, luxe badkamer! Deze badkamer heeft dezelfde looks als de ensuite met ook hier de fraaie tegelcombinatie en een Italiaans design badmeubel: een op maat gemaakt meubel met volop werkruimte, een brede wastafel en twee kranen. Boven het meubel hangt een spiegel met LED verlichting en verwarming. Ook deze badkamer heeft een vrijhangend toilet en een elektrische designradiator. De inloopdouche is ruim en heeft ook een thermostaatkraan met een hand- en regendouche. Of ga je liever in bad? Heerlijk ontspannen en genieten op grote hoogte!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.075.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.804
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Gelegen op 30e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Balkon: 9m2 (op het zuid-westen)
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vincent van den Heuvellaan 419 in Eindhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.021.000 -
1.129.000
+9.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.075.000
€ 6.804/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vincent van den Heuvellaan 419 in Eindhoven ligt tussen de 1.021.000 en 1.129.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.075.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vincent van den Heuvellaan 419.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
5
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vincent van den Heuvellaan 419 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 1.075.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vincent van den Heuvellaan 419 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vincent van den Heuvellaan 419 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vincent van den Heuvellaan 419 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,86 km |
| Snelweg afrit | 4,17 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.371
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vincent van den Heuvellaan 419.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vincent van den Heuvellaan 419 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vincent van den Heuvellaan 419 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vincent van den Heuvellaan 419 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus