Deken van Somerenstraat 105 5611 KX Eindhoven
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.649) ligt 44% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.614/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uitnodiging: Kijkmiddag Nieuw Bergen 12 juni
Wij nodigen u als geïnteresseerde van harte uit voor deze kijkmiddag in Indigo én Violet. U bent tussen 16.00u en 18.00u welkom om één van de nog beschikbare koopappartementen te bezichtigen.
Wilt u op vrijdag 12 juni komen kijken? Meld u dan vóór 9 juni aan voor de kijkmiddag. Zonder aanmelding kunt u de woningen niet betreden.
Sommige ontwikkelingen veranderen een stad. Nieuw Bergen is daar zonder twijfel één van.
Midden in De Bergen, de meest geliefde stadswijk van Eindhoven, bevindt zich dit royale appartement van circa 154 m² in woongebouw Violet. Een appartement dat onderdeel uitmaakt van een architectonisch icoon, maar vooral een uitzonderlijk comfortabele woning biedt op een locatie waar alles samenkomt.
Hier woont u tussen de beste restaurants, boetieks, cultuur en terrassen van de stad, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en privacy.
De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bevindt zich het balkon van circa 6 m², een fijne plek om even te ontsnappen aan de dynamiek van de stad.
Met drie ruime slaapkamers, twee royale badkamer, een separate berging en twee eigen parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage biedt het appartement alles wat u mag verwachten van hedendaags wooncomfort.
Een belangrijk voordeel is dat het appartement reeds gerealiseerd is. U koopt geen woning vanaf tekening, maar een appartement dat u daadwerkelijk kunt bekijken en direct beschikbaar is. Bovendien bestaat momenteel nog de mogelijkheid om onderdelen van de afwerking naar eigen wens samen te stellen. Zo kunt u uw eigen signatuur toevoegen aan een woning die verder volledig gereed is voor de toekomst.
Uiteraard is het appartement volledig gasloos en voorzien van alle moderne technieken die passen bij een hoogwaardige woning van vandaag. Vloerverwarming en vloerkoeling, een collectieve warmtepompinstallatie, warmteterugwinning en hoogwaardige isolatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten.
Bijzonderheden
• Circa 154 m² woonoppervlakte
• Balkon van circa 6 m²
• Drie slaapkamers
• Twee royale badkamer
• Twee eigen parkeerplaatsen in de stallingsgarage
• Separate berging
• Volledig gasloos
• Vloerverwarming en vloerkoeling
• Gelegen in woongebouw Violet, onderdeel van Nieuw Bergen
• Direct beschikbaar
Nieuw Bergen is geen belofte meer. Nieuw Bergen is gerealiseerd.
En juist daarom is dit een unieke kans om onderdeel te worden van een stadswijk die nu al wordt gezien als één van de meest bijzondere woonlocaties van Eindhoven.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.024.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.649
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2026
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 154 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 462 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Deken van Somerenstraat 105 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Deken van Somerenstraat 105 zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Deken van Somerenstraat 105 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Deken van Somerenstraat 105.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Eindhoven 1.09 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 2.68 km · Treinstation
-
Geldrop 8.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 631.959
- Waardetrend afgelopen jaar +5.23%
- Gezinnen met kinderen 6%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Deken van Somerenstraat 105 in Eindhoven ligt tussen de 656.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 61.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deken van Somerenstraat. Met een vraagprijs van € 1.024.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Deken van Somerenstraat 105? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd