Mignot en De Blockplein 41, Eindhoven
90 m²
3 kamers
1991
€ 460.000
Redelijke vraagprijs
Vincent van den Heuvellaan 153 5612 MZ Eindhoven
€ 1.600 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.680 -
1.870 /mnd
Wonen
77 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Modern wonen op een historische plek in Eindhoven!
**** OPENHUIS DONDERDAG 7 MAART TUSSEN 16.00 EN 17.00 UUR****
Ben je er graag bij? Meld je dan aan via email
Bunkertoren is een icoon voor Eindhoven. Ze biedt een hoogwaardige woonbeleving. Moderne stadswoningen in het centrum, gelegen aan een groen park. Bunkertoren bouwt een optimistische toekomst en geeft een nieuwe
impuls aan de rijke historie van de Bunker.
Dit appartement van drie kamers (ca. 77 m2) is gesitueerd in de oosthoek van de Bunkertoren. Je hebt ochtendzon-* op het balkon, vanwaar je een goed contact met de directe, groene omgeving hebt. Het appartement biedt 2 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een interne berging. Een fijn en praktisch appartement waarin het aan niets ontbreekt.
Een ruime woonkamer met moderne open keuken in een efficiënte rechte opstelling. De keuken is compleet met luxe inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over een oven, koelkast met vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Dit appartement heeft twee slaapkamers. De master is circa 15 m², de tweede slaapkamer ca 12 m². Uiteraard is het appartement uitgerust met een luxe comfortabele badkamer met een heerlijke douche en een wastafel. De badkamer is voorzien van luxe vloertegels en wandtegels tot aan het plafond.
In het apart toilet zie je dezelfde vloertegels en wandtegels weer terug met daarboven wit spuitwerk. Voor je wasmachine is een plek gereserveerd in de inpandige bergruimte, die ook dienst doet als technische ruimte voor installaties van de verwarming en ventilatie van je appartement. Tot slot heb je een eigen balkon.
De wanden worden afgewerkt met glad vliesbehang wat wit gesaust is. Tevens zal er een licht eiken naturel PVC vloer in de woonkamer, slaapkamer en gang liggen.
Buitenom de kale huurprijs betaal je iedere maand een voorschot servicekosten welke 70 euro per maand bedragen.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte: ca. 77 m2.
* Inhoud: ca. 231 m3.
* Luxe appartement gelegen in het centrum en aan een groen park.
* Complete keuken en luxe badkamer.
* Vrij uitzicht vanaf de 9e verdieping.
Het appartement is per 1 maart 2024 beschikbaar.
Om in aanmerking te komen voor dit appartement worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:
- Minimaal bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld en eventuele vaste eindejaarsuitkeringen) van 3,5 x
maandhuurprijs.
- Bij twee gezinsinkomens telt het tweede inkomen voor 100% mee.
- ZZP'er, zelfstandig ondernemer of DGA:
> een nettowinst voor belasting aantoonbaar aan de hierboven vermelde inkomensrichtlijn;
> je bent minimaal een volledig boekjaar aan het ondernemen.
Interesse? Neem dan contact op met kantoor. We plannen graag een afspraak voor een bezichtiging.
**ENGLISH**
Modern living in a historic place in Eindhoven!
**** OPENHOUSE THURSDAY, MARCH 7, BETWEEN 4 P.M. AND 5 P.M.****
Would you like to attend? Then sign up by emailing
Bunkertoren is an icon for Eindhoven. It offers a high-quality living experience. Modern city houses in the center, located at a green park. Bunkertoren builds an optimistic future and gives a new
impulse to the rich history of the Bunker.
This apartment with three rooms (approx. 77 m2) is situated in the east corner of the Bunkertoren. You have morning sun-* on the balcony, from where you have good contact with the direct, green surroundings. The apartment offers 2 bedrooms, a bathroom with walk-in shower and an internal storage room. A nice and practical apartment in which nothing is missing.
A spacious living room with modern open kitchen in an efficient straight arrangement. The kitchen is complete with luxury appliances. You have access to a oven, fridge with freezer, induction hob, extractor hood and dishwasher.
This apartment has two bedroom. The master is approximately 15 m², the second bedroom is approximately 12 m². Of course, the apartment is equipped with a luxuriously comfortable bathroom with a shower and a washbasin. The bathroom has luxurious floor tiles and wall tiles up to the ceiling.
In the separate toilet you see the same floor tiles and wall tiles with white stucco above. the internal storage has been reserved for your washing machine, which also serves as a technical room for heating and ventilation installations in your apartment. Finally, you have your own balcony.
The walls are finished with smooth fleece wallpaper, whitewashed. There will also be a light oak natural PVC floor in the living room, bedroom and hallway.
Besides the basic rent you pay every month an advance service charge of 70 euros per month.
Details:
* Living area: approx. 77 m2.
* Volume: approx. 231 m3.
* Luxurious apartment located in the center of Eindhoven and next to a green park.
* Complete kitchen and luxurious bathroom.
* Unobstructed view from the 9th floor.
The apartment is available as of March 1, 2024.
The apartment is not furnished
To be eligible for this apartment, the landlord uses a number of allocation criteria:
- Minimum gross monthly income (including holiday pay and any fixed year-end bonuses) of 3.5 x
monthly rent.
- With two family incomes, the second income counts for 100%.
- Self-employed, independent entrepreneur or DGA:
> a net profit before tax demonstrable against the above-mentioned income guideline;
> you have been doing business for at least a full financial year.
Interested? If so, please contact the office. We are happy to schedule an appointment for a viewing.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.600,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.200
- Inrichting Gedeeltelijk gestoffeerd
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 231 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vincent van den Heuvellaan 153 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 464.000 -
534.000
+9.23%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vincent van den Heuvellaan 153 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vincent van den Heuvellaan 153 in Eindhoven ligt tussen de 464.000 en 534.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vincent van den Heuvellaan 153.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vincent van den Heuvellaan 153 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vincent van den Heuvellaan 153 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vincent van den Heuvellaan 153 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 4,20 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
