Borchmolen 64 5612 DB Eindhoven
Over deze woning
-
44 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.438) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.388/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij op zoek naar die ideale combi van rustig wonen, maar wel met de reuring van de stad om de hoek? Zoek niet verder! Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement (maisonette) van circa 80 m² biedt je alles wat je nodig hebt. Denk aan twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een dakterras op het zuiden waar je de hele dag van het zonnetje geniet. En dat op een toplocatie in Eindhoven!
Hoe ziet het eruit?
Via de centrale entree (met lift, wel zo makkelijk) kom je binnen op de woonverdieping van de maisonnette. In de hal vind je de trapopgang en toegang tot de eerste ruime slaapkamer, die strak is afgewerkt met glad stucwerk. Direct daarnaast ligt de badkamer: een heerlijke plek om te ontspannen in het ligbad.
Een verdieping hoger wordt het pas écht leuk. De overloop geeft toegang tot een sfeervolle en lichte woonkamer met een moderne laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het licht hier naar binnen. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien: of je nu een 5-gangendiner kookt op de 5-pits gaskookplaat of snel een pizza in de oven schuift, het kan hier allemaal.
Op deze verdieping vind je ook de tweede slaapkamer en toiletruimte. Maar de echte showstopper? Dat is het ruime dakterras op het zuiden. Hier zit je heerlijk privé te borrelen terwijl je uitkijkt over de stad.
Alles binnen handbereik
De locatie is simpelweg goud waard. Je wandelt zo het bruisende centrum van Eindhoven in voor een terrasje of een middag shoppen. Ook de Kruisstraat en de Woenselse Markt zijn om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Studeer of werk je bij de TU/e of Fontys? Dat is letterlijk een paar minuten fietsen. En voor de reizigers: het NS-station ligt op loopafstand, dus de rest van Nederland ligt aan je voeten.
Je auto en fiets staan trouwens veilig en droog, want je beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de parkeerkelder.
Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt:
* Toplocatie: Op loopafstand van het centrum, station en de TU/e.
* Buitenleven: Gigantisch dakterras op het zonnige zuiden.
* Instapklaar: Goed onderhouden met glad stucwerk en een moderne laminaatvloer.
* Duurzaam: Energielabel B (scheelt in de maandlasten!).
* Extra comfort: Eigen parkeerplaats en berging in de kelder.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging, want dit soort plekjes midden in de stad zijn gewild!
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.438
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1981
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 268 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Maandelijkse bijdrage € 122 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Borchmolen 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Borchmolen 64 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Borchmolen 64 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borchmolen en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Borchmolen 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 610.150
- Woningwaarde jaartrend +2.1%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Borchmolen 64 in Eindhoven ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Borchmolen. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borchmolen 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.