5612 LK Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de van Kinsbergenstraat in Eindhoven ligt dit prachtige en royale appartement. van Kinsbergenstraat 37-B heeft een woonoppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 207.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de van Kinsbergenstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. van Kinsbergenstraat 37-B is gelegen in de gezellige buurt Oud-Woensel. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Kinsbergenstraat 37-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van van Kinsbergenstraat 37-B is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Kinsbergenstraat en 44.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Kinsbergenstraat 37-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Kinsbergenstraat 37-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 985.000
Emmasingel 31-131
209 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Smalle Haven 59
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
Amundsenlaan 129
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
Deken van S. 78
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Edenstraat 21-20
256 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Vestdijk 140
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 845.000
Groot Parad. 129
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 647.500
Scottlaan 122
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 950.000
Veldmaarsch. 109-A
188 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 535.000
Veldmaarsch. 297
172 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van van Kinsbergenstraat 37-B nu tussen € 855.000 en € 994.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Kinsbergenstraat 37-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
