Woenselse Markt 33-A 5612 CR Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is zeer gunstig gelegen aan de voet van de Woenselse Markt met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. Het stadscentrum van Eindhoven is nabij evenals verschillende uitvalswegen. Zoekt u een appartement met een centrale ligging, energielabel A en een goede indeling? Kom dan snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met bellen plateau met camera's en brievenbussen. Hal met toegang tot de trappen.
1E VERDIEPING:
Deels overdekte galerij met toegang tot de appartementen. Ruime hal met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, garderobe nis en bergkast met CV ketel (Vaillant, 2021). Volledig betegeld toilet met fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon aan de voorzijde. De voorzijde is gelegen op het noordoosten, u kunt hier fijn genieten van de ochtend zon. Half open keuken met laminaat vloer en deels betegelde wandafwerking. De L-vormige keukenopstelling (2022) is voorzien van verschillende inbouwapparatuur; koel-vries combinatie, gasfornuis, afzuigkap en verschillende opbergkastjes en lades. Toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluiting van de wasmachine, unit van de mechanische ventilatie en de meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar.
Slaapkamer 1 met laminaat vloeren stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, afzuiging, en decorradiator.
BERGING:
In de kelder (-1) gelegen eigen berging met elektra.
ALGEMEEN:
- Centraal gelegen aan de Woenselse Markt ruim 3 kamer appartement op de 1e verdieping met Frans balkon en een eigen berging in de kelder.
- Het appartement is zeer gunstig gelegen aan de voet van de Woenselse Markt met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. Het stadscentrum van Eindhoven is nabij evenals verschillende uitvalswegen.
- CV ketel Vaillant 2021.
- Keuken vernieuwd in 2022.
- Flinke raampartijen in de woonkamer met uitzicht op de Woenselse Markt.
- VvE bijdrage € 196,12 per maand.
- Energielabel A!
- Woonoppervlakte 75 m2.
- Inhoud 249m3.
- Bouwjaar 1989.
- Zoekt u een appartement meg een centrale ligging en een goede indeling? Kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- WOENSEL G 5481
- WOENSEL G 5481
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Woenselse Markt 33-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Woenselse Markt 33-A zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Woenselse Markt 33-A is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woenselse Markt en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Woenselse Markt 33-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven 1.19 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 1.68 km · Treinstation
-
Geldrop 9.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.058
- Waardetrend afgelopen jaar +2.42%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Woenselse Markt 33-A in Eindhoven ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Woenselse Markt. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woenselse Markt 33-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.