75 m2 wonen
3 kamers
B

Woenselse Markt 33-B 5612 CR Eindhoven

75 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 319.000 k.k. Onder de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1989
Bouwjaar
€ 359.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.253/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.253) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.927/m²)
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en ruim appartement met twee slaapkamers en Frans balkon, gelegen aan de levendige Woenselse Markt!

Wonen op een centrale en bruisende locatie in Eindhoven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte en verrassend ruime appartement aan de Woenselse Markt biedt een fijne combinatie van wooncomfort, een praktische indeling en een levendige woonomgeving. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken, twee slaapkamers, een separaat toiletruimte en een Frans balkon met uitzicht over de gezellige Woenselse Markt. Dankzij de prettige lichtinval en de functionele indeling voelt het appartement aangenaam ruim aan. Een ideale woonplek voor wie comfortabel wil wonen met de gezelligheid van de stad voor de deur!

COMPLEX

Centrale entree

Via de verzorgde en goed onderhouden centrale entree, voorzien van een bellenplateau, betreed je het appartementencomplex. Het trappenhuis biedt toegang tot het appartement.

APPARTEMENT

Entree en hal

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, langgerekte hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de meterkast. Daarnaast is er een praktische garderoberuimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen.

Woonkamer

De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet deze leefruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor de ruimte op verschillende manieren kan worden ingericht.

Een bijzonder pluspunt zijn de dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon. Deze zorgen niet alleen voor extra licht en frisse lucht, maar bieden ook een leuk uitzicht over de levendige Woenselse Markt. Hier ervaar je de gezellige dynamiek van de stad vanuit je eigen woonkamer!

Keuken

De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een strakke, verzorgde uitstraling. Dankzij de aanwezige kastruimte en het werkblad is er volop gelegenheid om comfortabel te koken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een handige inpandige berging met onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht plaatsen van huishoudelijke spullen.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillend formaat, die beide via de hal bereikbaar zijn.

De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de praktische indeling is deze kamer eenvoudig naar eigen smaak in te richten.

De tweede slaapkamer is wat compacter, maar bijzonder veelzijdig in gebruik. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het appartement.

Badkamer

De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator. Een functionele ruimte met alle benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort.

Separaat toilet

Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar. Doordat het toilet gescheiden is van de badkamer, biedt dit extra comfort en gemak voor zowel bewoners als gasten.

Berging
De inpandige berging is ideaal voor het stallen van fietsen of seizoensspullen.

LIGGING

Het appartement is gelegen aan de gezellige en karakteristieke Woenselse Markt, een levendige locatie met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bekende weekmarkt zorgt voor extra sfeer en gezelligheid en maakt deze plek tot een geliefd onderdeel van Eindhoven.

Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie op het terras of een gezellig etentje hoef je de buurt nauwelijks te verlaten. Ook het bruisende centrum van Eindhoven en het centraal station bevinden zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar.

Hier woon je op een plek waar het gemak van de stad, de gezelligheid van de buurt en comfortabel wonen op een prettige manier samenkomen.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen aan de levendige en gezellige Woenselse Markt;
- Licht en ruim appartement met een praktische indeling;
- Royale woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval;
- Dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon;
- Twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer;
- Separaat toiletruimte;
- Praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur;
- Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de weekmarkt direct in de omgeving;
- Centrum van Eindhoven en centraal station op korte fietsafstand;
- Goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen;
- Per direct te aanvaarden.

Kortom: een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken, een separate toiletruimte en een Frans balkon met uitzicht over de Woenselse Markt. Een aantrekkelijke woning voor wie graag centraal woont en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.253
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 222 per maand
Kadastrale gegevens
  • WOENSEL G 5481

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Woenselse Markt 33-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 319.000
09-04-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 359.000 – 407.000
Woningwaarde
€ 319.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.23%
Markt afgelopen jaar

+5% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Woenselse Markt 35-B
Verkocht aug 2025
Woenselse M. 35-B
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Woenselse Markt 33-A
Verkocht dec 2024
Woenselse M. 33-A
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Woenselse Markt 34
Verkocht feb 2025
Woenselse M. 34
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10630
€
Hypotheeksom € 319000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 346,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Woenselse Markt 33-B

De WOZ-waarde van Woenselse Markt 33-B is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woenselse Markt en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Woenselse Markt 33-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 222,- /mnd
Kosten € 222 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Eindhoven 1.19 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 1.67 km · Treinstation
  • Geldrop 9.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 599.677
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Woenselse Markt 33-B in Eindhoven ligt tussen de 359.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woenselse Markt. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woenselse Markt 33-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Woenselse Markt 33-B en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woenselse Markt 33-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woenselse Markt 33-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Woenselse Markt 33-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd