Woenselse Markt 33-B 5612 CR Eindhoven
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.253) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.927/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een centrale en bruisende locatie in Eindhoven, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dit lichte en verrassend ruime appartement aan de Woenselse Markt biedt een fijne combinatie van wooncomfort, een praktische indeling en een levendige woonomgeving. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken, twee slaapkamers, een separaat toiletruimte en een Frans balkon met uitzicht over de gezellige Woenselse Markt. Dankzij de prettige lichtinval en de functionele indeling voelt het appartement aangenaam ruim aan. Een ideale woonplek voor wie comfortabel wil wonen met de gezelligheid van de stad voor de deur!
COMPLEX
Centrale entree
Via de verzorgde en goed onderhouden centrale entree, voorzien van een bellenplateau, betreed je het appartementencomplex. Het trappenhuis biedt toegang tot het appartement.
APPARTEMENT
Entree en hal
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, langgerekte hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, de toiletruimte en de meterkast. Daarnaast is er een praktische garderoberuimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen.
Woonkamer
De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde geniet deze leefruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor de ruimte op verschillende manieren kan worden ingericht.
Een bijzonder pluspunt zijn de dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon. Deze zorgen niet alleen voor extra licht en frisse lucht, maar bieden ook een leuk uitzicht over de levendige Woenselse Markt. Hier ervaar je de gezellige dynamiek van de stad vanuit je eigen woonkamer!
Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en heeft een strakke, verzorgde uitstraling. Dankzij de aanwezige kastruimte en het werkblad is er volop gelegenheid om comfortabel te koken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich een handige inpandige berging met onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ideaal voor extra opslag en het netjes uit het zicht plaatsen van huishoudelijke spullen.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van verschillend formaat, die beide via de hal bereikbaar zijn.
De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij de praktische indeling is deze kamer eenvoudig naar eigen smaak in te richten.
De tweede slaapkamer is wat compacter, maar bijzonder veelzijdig in gebruik. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer en vormt daarmee een waardevolle aanvulling op het appartement.
Badkamer
De volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, wastafel en radiator. Een functionele ruimte met alle benodigde voorzieningen voor dagelijks comfort.
Separaat toilet
Vanuit de hal is de toiletruimte bereikbaar. Doordat het toilet gescheiden is van de badkamer, biedt dit extra comfort en gemak voor zowel bewoners als gasten.
Berging
De inpandige berging is ideaal voor het stallen van fietsen of seizoensspullen.
LIGGING
Het appartement is gelegen aan de gezellige en karakteristieke Woenselse Markt, een levendige locatie met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. De bekende weekmarkt zorgt voor extra sfeer en gezelligheid en maakt deze plek tot een geliefd onderdeel van Eindhoven.
Voor de dagelijkse boodschappen, een kop koffie op het terras of een gezellig etentje hoef je de buurt nauwelijks te verlaten. Ook het bruisende centrum van Eindhoven en het centraal station bevinden zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
Hier woon je op een plek waar het gemak van de stad, de gezelligheid van de buurt en comfortabel wonen op een prettige manier samenkomen.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen aan de levendige en gezellige Woenselse Markt;
- Licht en ruim appartement met een praktische indeling;
- Royale woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval;
- Dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon;
- Twee slaapkamers, waarvan één uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer;
- Separaat toiletruimte;
- Praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur;
- Winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de weekmarkt direct in de omgeving;
- Centrum van Eindhoven en centraal station op korte fietsafstand;
- Goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen;
- Per direct te aanvaarden.
Kortom: een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, een moderne keuken, een separate toiletruimte en een Frans balkon met uitzicht over de Woenselse Markt. Een aantrekkelijke woning voor wie graag centraal woont en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben!
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.253
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 247 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in het centrum, vrij uitzicht
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 222 per maand
- WOENSEL G 5481
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Woenselse Markt 33-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Woenselse Markt 33-B is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woenselse Markt en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Woenselse Markt 33-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oud-Woensel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.43 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven 1.19 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 1.67 km · Treinstation
-
Geldrop 9.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.677
- Waardetrend afgelopen jaar +2.84%
- Gezinnen met kinderen 14%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Woenselse Markt 33-B in Eindhoven ligt tussen de 359.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woenselse Markt. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Woenselse Markt 33-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd