Jan Smitzlaan 9-09, Eindhoven
123 m²
3 kamers
1932
€ 699.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Lichtstraat 15 5611 XB Eindhoven
€ 1.732 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 670.000 -
740.000
Wonen
137 m2
Kamers
4
Prachtig afgewerkt appartement gelegen in het appartementencomplex "De Baron" in het Regentekwartier te Eindhoven.
De Baron - type H3
Entree
De entree van het appartement bevindt zich in de hal. Hieraan bevindt zich het toiletruimte alle drie de slaapkamers, de badkamer, de berging en de woonkamer.
Woonkamer
Een ruime woonkamer met veel lichtinval. Aan de woonkamer, op de voorzijde van het appartement, is het ruime balkon gelegen dat door middel van dubbele deuren heel mooi bij de woonkamer getrokken kan worden. In de woonkamer ligt ook de open keuken wat een heel ruim gevoel geeft.
Keuken
Bereikbaar via de trap vanuit de woonkamer, een ruime open keuken die luxueus is uitgerust. Tot de uitrusting behoort een afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat en een aansluiting voor een wasmachine.
Balkon
Gelegen aan de woonkamer, een ruim balkon waar heerlijk buiten gezeten kan worden.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement met aansluitingen voor de televisie. Deze slaapkamer biedt ook toegang tot de tweede badkamer.
Slaapkamer 2
Nog een zeer ruime slaapkamer vooraan in het appartement gelegen.
Slaapkamer 3
Nog een ruime slaapkamer, die ook goed als studeer- of hobbykamer gebruikt kan worden.
Badkamer
Royale badkamer, gelegen tegenover de slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel.
Badkamer 2
Een tweede badkamer gelegen aan de masterbedroom. Beschikt over een douche en een wastafel.
Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet. Ook beschikt de toiletruimte over een fonteintje.
Berging
Inpandige berging voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De berging is gelegen aan de keuken
Parkeerplaats
Voor ieder appartement is er in de parkeerkelder een parkeerplaats beschikbaar.
Eindhoven is een werkstad, woonstad, ..leefstad! Een moderne stad. Vol technologische nuchterheid, in combinatie met Brabants gevoel voor sfeer en ambiance. Eindhoven is een stad met een hart. Talloze winkels, cafés, restaurants, in een bruisend centrum. Musea, de Stadsschouwburg, het muziekcentrum Frits Philips en een casino als katalysoren van het culturele leven. Een stad in het groen. In de Brabantse Kempen. Een stad waar wonen en leven in een zijn. Naar ieders zin. Een stad...een thuis.
Regentkwartier De Baron te Eindhoven
Het complex is gelegen in het centrum van Eindhoven. Een gezellige binnenstad waar veel te beleven valt. Talloze winkels, cafés, restaurants zijn binnen handbereik in het centrum van deze bruisende stad. De omgeving is daarnaast nog voorzien van veel groen en omliggende steden en dorpen zijn ook zeer makkelijk bereikbaar. Het terrein waarop de appartementen gelegen zijn, is een stukje rust in een gezellige, levendige stad.
Het complex is zowel fraai als functioneel ontworpen. Het gebouw bestaat uit 9 verdiepingen, die met de lift bereikbaar zijn. Voor iedere woning is er een parkeerplaats beschikbaar in de parkeerkelder van het gebouw. Bij de woning zit op de begane grond ook nog een berging inbegrepen. De entree is voorzien van een elektronische bel met een camera.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 670.000 - 740.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Inhoud 335 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lichtstraat 15 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 670.000 -
740.000
+9.34%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Lichtstraat 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lichtstraat 15 in Eindhoven ligt tussen de 670.000 en 740.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lichtstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lichtstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lichtstraat 15 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lichtstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,94 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 3,41 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.226
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+14.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
